пер Луговой, 36, Шахты
Домом управляет ООО «УК СЕНЕСТРА», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «УК СЕНЕСТРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияООО «УК СЕНЕСТРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05
Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25
Сайтнет
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении37больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
134,27
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
146,71+9,3 %
6 843,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города
6 843,37без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 215,7 м²
Жилая площадь2 078,3 м²
Общее имущество145,2 м²
Земельный участок516 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-460
Износ60 %на 01.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:59:0020321:316
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 92 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 92 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 55 156 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 55 156 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 55 156 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 55 156 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 1 449 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 1 449 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 1 330 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 1 330 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 1 330 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 1 330 388 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 128 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 128 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 72 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 72 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 72 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 72 009 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 260 468 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 194 903 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 202 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 202 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 765 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 765 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 765 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 765 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 765 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 765 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 765 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 76 494 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 285 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 296 400 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 296 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 449 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 296 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 296 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 296 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 296 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 296 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 529 463 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 529 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 302 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 529 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 529 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 529 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 529 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 529 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 222 945 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 222 945 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 7 263 395 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 222 945 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 222 945 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 222 945 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 222 945 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 222 945 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 490 009 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 490 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 7 563 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 490 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 490 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 490 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 490 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 490 009 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 90 103 537 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «СИАЛА» | договор управления№ Л36У от 04.09.2026 |
| Отопление | ООО «СИАЛА» | договор управления№ Л36У от 04.09.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СИАЛА» | договор управления№ Л36У от 04.09.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2024 | до 02.08.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2019 | до 30.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru
Отзывы о доме пер Луговой, 36
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СЕНЕСТРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Луговой
- Луговой, 951960 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Луговой, 971959 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Луговой, 991959 г. · 1 эт. · 24 кв.
- Луговой, 1011962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Луговой, 1051957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Луговой, 1091960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Луговой, 90А2011 г. · 4 эт. · 32 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СЕНЕСТРА»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пер Луговой8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Луговой, 36?
- ООО «УК СЕНЕСТРА». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
- В каком году построен дом пер Луговой, 36?
- В 1963 году, введён в эксплуатацию в 1974.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.