ш Приморское, 281 сА, Сестрорецк
Домом управляет ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ», диспетчерская +7 812 565-05-45. Построен в 1998 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 565-05-45круглосуточно, «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2020Управляющая организацияООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 565-05-45
Телефон офиса+7 812 565-45-05
Лицензиядействует, № 078000332
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сестрорецка. Все тарифы: Сестрорецк
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность7
Подъезды6
Квартир111
Нежилых помещений18
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 274,5 м²
Жилая площадь6 145,4 м²
Общее имущество129,1 м²
Земельный участок3 928 м²
Материал стенГазобетон
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %на 20.04.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:38:0011138:3831
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 7 259 477 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 298 073 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 14 072 479 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 630 030 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ» | договор управления№ 436 от 01.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ» | договор управления№ 436 от 01.12.2015 |
| Отопление | ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ» | договор управления№ 436 от 01.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ» | договор управления№ 436 от 01.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныsmall_concrete_blocks, large_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 24.12.2009 | до 28.05.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 24.12.2009 | до 28.05.2028 |
| Холодная водам³ | 4 | 17.04.2019 | просрочена с 17.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2016 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ш Приморское, 281 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: город Сестрорецк.
Соседние дома: ш Приморское
- Приморское, 192 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Приморское, 200 сА1917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Приморское, 250 сА1917 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Приморское, 252 сА1917 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Приморское, 261 сА1997 г. · 11 эт. · 222 кв.
- Приморское, 261 к2 сА2006 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Приморское, 263 сА2007 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Приморское, 265 сА1997 г. · 11 эт. · 181 кв.
- Приморское, 267 сА2002 г. · 7 эт. · 47 кв.
- Приморское, 269 сА1996 г. · 7 эт. · 111 кв.
- Приморское, 270 сА1987 г. · 13 эт. · 196 кв.
- Приморское, 271 сА2007 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Приморское, 272 сА1985 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Приморское, 273 сА2006 г. · 11 эт. · 96 кв.
- Приморское, 275 сА1998 г. · 11 эт. · 181 кв.
- Приморское, 277 сА2004 г. · 7 эт. · 47 кв.
- Приморское, 279 сА9 эт. · 85 кв.
- Приморское, 281 к2 сА2007 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Приморское, 282 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Приморское, 283 сА2004 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Приморское, 284 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Приморское, 285 сА1999 г. · 11 эт. · 197 кв.
- Приморское, 286 сА1977 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Приморское, 287 сА2003 г. · 7 эт. · 47 кв.
Ещё дома «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ» в этом районе
- ш Приморское, 275 сА1998 г. · 11 эт. · 181 кв.
- ш Приморское, 277 сА2004 г. · 7 эт. · 47 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ш Приморское, 275 сА1998 г. · 11 эт. · 181 кв. · «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»
- ш Приморское, 261 сА1997 г. · 11 эт. · 222 кв. · №1454
- ул Токарева, 8 сА1997 г. · 9 эт. · 209 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
- ш Приморское, 285 сА1999 г. · 11 эт. · 197 кв. · «СЕСТРОРЕЦК-1»
- ш Приморское, 291 сА1997 г. · 7 эт. · 151 кв. · «СЕСТРОРЕЦК-1»
- ул Токарева, 6 сА1999 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ТОКАРЕВА, 6»
- ш Приморское, 269 сА1996 г. · 7 эт. · 111 кв. · «ПРИМОРСКОЕ 269»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сестрорецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сестрорецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района город Сестрорецккарта и список
- Все дома на ш Приморское58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Приморское, 281 сА?
- ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ». Телефон: +7 812 565-45-05, диспетчерская: +7 812 565-05-45.
- В каком году построен дом ш Приморское, 281 сА?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Приморское, 281 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.