Какая управляющая компания обслуживает дом ш Приморское, 275 сА?

ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ». Телефон: +7 812 565-45-05, диспетчерская: +7 812 565-05-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Приморское, 275 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ш Приморское, 275 сА, Сестрорецк

Домом управляет ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ», диспетчерская +7 812 565-05-45. Построен в 1998 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 565-05-45круглосуточно, «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2020

Управляющая организацияООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 565-05-45

Телефон офиса+7 812 565-45-05

Сайтooo-uk-garant-servis.kvado.ru

Лицензиядействует, № 078000332

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сестрорецка. Все тарифы: Сестрорецк

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность11

Подъезды6

Квартир181

Нежилых помещений12

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь10 515,1 м²

Жилая площадь10 348,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 557 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ1 %на 05.10.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:38:0011138:3018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2026	513 675 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	35 181 198 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 35 694 873 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»	договор управления№ 434 от 01.12.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»	договор управления№ 434 от 01.12.2015
Отопление	ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»	договор управления№ 434 от 01.12.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»	договор управления№ 434 от 01.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	4	18.01.2010	до 28.05.2028
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	5	18.01.2010	до 28.05.2028
Холодная водам³	4	17.04.2019	просрочена с 17.04.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.03.2014	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ш Приморское, 275 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: город Сестрорецк.

Соседние дома: ш Приморское

Приморское, 192 сА1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
Приморское, 200 сА1917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Приморское, 250 сА1917 г. · 3 эт. · 5 кв.
Приморское, 252 сА1917 г. · 3 эт. · 2 кв.
Приморское, 261 сА1997 г. · 11 эт. · 222 кв.
Приморское, 261 к2 сА2006 г. · 9 эт. · 56 кв.
Приморское, 263 сА2007 г. · 10 эт. · 68 кв.
Приморское, 265 сА1997 г. · 11 эт. · 181 кв.
Приморское, 267 сА2002 г. · 7 эт. · 47 кв.
Приморское, 269 сА1996 г. · 7 эт. · 111 кв.
Приморское, 270 сА1987 г. · 13 эт. · 196 кв.
Приморское, 271 сА2007 г. · 4 эт. · 61 кв.
Приморское, 272 сА1985 г. · 5 эт. · 134 кв.
Приморское, 273 сА2006 г. · 11 эт. · 96 кв.
Приморское, 277 сА2004 г. · 7 эт. · 47 кв.
Приморское, 279 сА9 эт. · 85 кв.
Приморское, 281 сА1998 г. · 7 эт. · 111 кв.
Приморское, 281 к2 сА2007 г. · 5 эт. · 70 кв.
Приморское, 282 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Приморское, 283 сА2004 г. · 10 эт. · 80 кв.
Приморское, 284 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Приморское, 285 сА1999 г. · 11 эт. · 197 кв.
Приморское, 286 сА1977 г. · 5 эт. · 95 кв.
Приморское, 287 сА2003 г. · 7 эт. · 47 кв.

Все 58 домов на улице

Ещё дома «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ» в этом районе

ш Приморское, 277 сА2004 г. · 7 эт. · 47 кв.
ш Приморское, 281 сА1998 г. · 7 эт. · 111 кв.

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

ш Приморское, 281 сА1998 г. · 7 эт. · 111 кв. · «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»
ш Приморское, 261 сА1997 г. · 11 эт. · 222 кв. · №1454
ул Токарева, 8 сА1997 г. · 9 эт. · 209 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ш Приморское, 285 сА1999 г. · 11 эт. · 197 кв. · «СЕСТРОРЕЦК-1»
ш Приморское, 291 сА1997 г. · 7 эт. · 151 кв. · «СЕСТРОРЕЦК-1»
ул Токарева, 6 сА1999 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ТОКАРЕВА, 6»
ш Приморское, 269 сА1996 г. · 7 эт. · 111 кв. · «ПРИМОРСКОЕ 269»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сестрорецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сестрорецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района город Сестрорецккарта и список
Все дома на ш Приморское58 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Приморское, 275 сА?: ООО «УК ГАРАНТ-СЕРВИС СПБ». Телефон: +7 812 565-45-05, диспетчерская: +7 812 565-05-45.
В каком году построен дом ш Приморское, 275 сА?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Приморское, 275 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.