ул Чернышевского, 48, Серпухов
Домом управляет ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС», диспетчерская +7 800 300-63-36. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 300-63-36круглосуточно, «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 30.12.2025Управляющая организацияООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 300-63-36
Телефон офиса+7 (496) 775-55-50
Сайтekhoservice.ru
Лицензиядействует, № 050000575
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев80 000 ₽1 постановление
Домов в управлении10больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59
отоплениеnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,42
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
34,77+10,7 %
27,45
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
31,96+16,4 %
4 595,16
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
5 070,53+10,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Серпухова. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность1
Подъезды3
Квартир17
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь22,7 м²
Жилая площадь764,3 м²
Общее имущество89,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектанет
Износ80 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:58:0080101:1946
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2018 | 172 787 ₽ | 511 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 274 796 ₽ | 481 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2018 | 110 371 ₽ | 212 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 207 098 ₽ | 122 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2018 | 124 151 ₽ | 106 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 139 876 ₽ | 106 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2018 | 1 058 128 ₽ | 110 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2018 | 861 805 ₽ | 101 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 56 579 ₽ | 140 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2018 | 285 641 ₽ | 101 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2018 | 1 057 116 ₽ | 104 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2018 | 112 953 ₽ | 1 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 312 291 ₽ | 176 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 95 472 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 869 065 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС» | договор управления№ ул. Чернышевского , д. 48 от 01.12.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС» | договор управления№ ул. Чернышевского , д. 48 от 01.12.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС» | договор управления№ ул. Чернышевского , д. 48 от 01.12.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС» | договор управления№ ул. Чернышевского , д. 48 от 01.12.2025 |
| Отопление | ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС» | договор управления№ ул. Чернышевского , д. 48 от 01.12.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС» | договор управления№ ул. Чернышевского , д. 48 от 01.12.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС» | договор управления№ ул. Чернышевского , д. 48 от 01.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2024 | до 11.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru
Отзывы о доме ул Чернышевского, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чернышевского
- Чернышевского, 211966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 231967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Чернышевского, 251967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 291967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 311967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 321970 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Чернышевского, 331967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 352009 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Чернышевского, 361966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чернышевского, 381966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чернышевского, 401966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чернышевского, 421966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чернышевского, 441948 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чернышевского, 461949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чернышевского, 17в1953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 19а1960 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Серпуховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Чернышевского17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чернышевского, 48?
- ООО «ЭХОРЕГИОНСЕРВИС». Телефон: +7 (496) 775-55-50, диспетчерская: +7 800 300-63-36.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чернышевского, 48?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.