ул Чернышевского, 23, Серпухов
Домом управляет ООО «Занарье - ЖКХ», диспетчерская +7 903 667-83-84. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 667-83-84круглосуточно, «Занарье - ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.12.2006Управляющая организацияООО «Занарье - ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93
Телефон офиса+7 903 168-86-60, +7 903 667-85-84
Сайтwww.zanarie.ru
Лицензиядействует, № 050000455
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении160больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59
отоплениеnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,42
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
34,77+10,7 %
27,45
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
31,96+16,4 %
4 595,16
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
5 070,53+10,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Серпухова. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир77
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 429,1 м²
Жилая площадь3 377,2 м²
Общее имущество380,3 м²
Земельный участок5 412 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет
Износ54 %на 18.02.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:58:0090101:84
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 310 951 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 133 087 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии | 2025 | 2 153 228 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, системы горячего водоснабжения | 2025 | 4 065 802 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 642 336 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 274 920 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 683 082 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 292 359 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 555 766 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 15.01.2007 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 15.01.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 15.01.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 15.01.2007 |
| Отопление | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 15.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 15.01.2007 |
| Электроснабжение | ООО «Занарье - ЖКХ» | договор управления№ 1 от 15.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.08.2015 | до 07.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru
Отзывы о доме ул Чернышевского, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Занарье - ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чернышевского
- Чернышевского, 211966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 251967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 291967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 311967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 321970 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Чернышевского, 331967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 352009 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Чернышевского, 361966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чернышевского, 381966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чернышевского, 401966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чернышевского, 421966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чернышевского, 441948 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чернышевского, 461949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чернышевского, 481 эт. · 17 кв.
- Чернышевского, 17в1953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 19а1960 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Занарье - ЖКХ»160 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Серпуховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Чернышевского17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чернышевского, 23?
- ООО «Занарье - ЖКХ». Телефон: +7 903 168-86-60, диспетчерская: +7 903 667-83-84, +7 (496) 772-26-93.
- В каком году построен дом ул Чернышевского, 23?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чернышевского, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.