мкр Строителей, 6, Саянск
Домом управляет ООО УК «ТРУД», диспетчерская +7 (395) 535-14-55. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 535-14-55круглосуточно, УК «ТРУД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО УК «ТРУД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 535-14-55, +7 (395) 535-16-91
Телефон офиса+7 (395) 535-68-88
Сайтtrud-sayansk.ru
Лицензиядействует, № 038000400
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «В-С»+7 (395) 535-77-65
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,23
Холодная вода₽ за м³ · МУП «В-С»
30,99+9,8 %
30,63
Водоотведение₽ за м³ · МУП «В-С»
33,63+9,8 %
1 664,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
1 847,65+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саянска. Все тарифы: Саянск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь4 480,4 м²
Жилая площадь13 167,5 м²
Общее имущество2 071,4 м²
Земельный участок12 756 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта97-029, Панельный
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:28:010403:105
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2020 | 442 816 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2020 | 307 802 ₽ | 281 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 8 073 066 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 12 478 328 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2020 | 177 812 ₽ | 169 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2025 | 398 092 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 474 747 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 3 437 286 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 2 924 080 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 10 143 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 | 2 738 739 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 | 3 115 270 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 | 4 752 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 | 4 938 858 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 15 681 548 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 21 627 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 21 062 503 ₽ | 99 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 27 283 208 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 | 682 832 ₽ | 1 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 | 1 471 158 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 142 211 796 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТРУД» | договор управления№ 1/3-6/2021 от 01.07.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТРУД» | договор управления№ 1/3-6/2021 от 01.07.2021 |
| Отопление | ООО УК «ТРУД» | договор управления№ 1/3-6/2021 от 01.07.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТРУД» | договор управления№ 1/3-6/2021 от 01.07.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТРУД» | договор управления№ 1/3-6/2021 от 01.07.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | — | — |
| ТеплоГкал | 4 | 31.08.2022 | просрочена с 31.08.2026у 3 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 5 | 06.02.2026 | до 01.04.2030у 2 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2017 | до 01.01.2030у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САЯНСКА"+7 (395) 535-71-21 · www.admsayansk.ru
Отзывы о доме мкр Строителей, 6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр Строителей
- Строителей, 11991 г. · 10 эт. · 341 кв.
- Строителей, 51995 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Строителей, 71987 г. · 5 эт. · 323 кв.
- Строителей, 81984 г. · 5 эт. · 302 кв.
- Строителей, 91987 г. · 5 эт. · 305 кв.
- Строителей, 102000 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Строителей, 111988 г. · 5 эт. · 264 кв.
- Строителей, 121981 г. · 5 эт. · 177 кв.
- Строителей, 131981 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Строителей, 141981 г. · 5 эт. · 271 кв.
- Строителей, 151982 г. · 5 эт. · 259 кв.
- Строителей, 161989 г. · 5 эт. · 169 кв.
- Строителей, 171983 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Строителей, 181993 г. · 5 эт. · 184 кв.
- Строителей, 34А2007 г. · 6 эт. · 94 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТРУД»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саянскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саянскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр Строителей16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Строителей, 6?
- ООО УК «ТРУД». Телефон: +7 (395) 535-68-88, диспетчерская: +7 (395) 535-14-55, +7 (395) 535-16-91.
- В каком году построен дом мкр Строителей, 6?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Строителей, 6?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,99 ₽/м³; водоотведение — 33,63 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.