Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр Строителей, 12, Саянск

Домом управляет ООО УК «ТРУД», диспетчерская +7 (395) 535-14-55. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 535-14-55круглосуточно, УК «ТРУД»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2023
Управляющая организацияООО УК «ТРУД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 535-14-55, +7 (395) 535-16-91
Телефон офиса+7 (395) 535-68-88
Лицензиядействует, № 038000400
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,23
Холодная вода₽ за м³ · МУП «В-С»
30,99+9,8 %
30,63
Водоотведение₽ за м³ · МУП «В-С»
33,63+9,8 %
1 664,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
1 847,65+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саянска. Все тарифы: Саянск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность5
Подъезды13
Квартир177
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 412,2 м²
Жилая площадь9 470,0 м²
Общее имущество1 510,3 м²
Земельный участок9 951 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаИ-163.02-77, Панельный
Износ36 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:28:010403:99

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20161 929 340 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)20161 008 675 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)20162 108 481 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20169 093 668 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20162 057 598 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий20166 045 660 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки2016716 763 ₽0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома2016242 889 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме2025233 895 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 23 436 970 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2016); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2025); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО УК «ТРУД»договор управления№ 1/3-12/2021 от 01.07.2021
Отведение сточных водООО УК «ТРУД»договор управления№ 1/3-12/2021 от 01.07.2021
ОтоплениеООО УК «ТРУД»договор управления№ 1/3-12/2021 от 01.07.2021
Холодное водоснабжениеООО УК «ТРУД»договор управления№ 1/3-12/2021 от 01.07.2021
ЭлектроснабжениеООО УК «ТРУД»договор управления№ 1/3-12/2021 от 01.07.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³1——
ТеплоГкал231.08.2022просрочена с 31.08.2026у второго прибора дата не указана
Холодная водам³622.08.2024до 07.08.2030у 3 из 6 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч9——

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САЯНСКА"+7 (395) 535-71-21 · www.admsayansk.ru

Отзывы о доме мкр Строителей, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: мкр Строителей

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Строителей, 12?
ООО УК «ТРУД». Телефон: +7 (395) 535-68-88, диспетчерская: +7 (395) 535-14-55, +7 (395) 535-16-91.
В каком году построен дом мкр Строителей, 12?
В 1981 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 30,99 ₽/м³; водоотведение — 33,63 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.