мкр Советский, 44, Саяногорск
Домом управляет ТСН «СОВЕТСКОЕ», диспетчерская +7 983 263-41-90. Построен в 2007 году, 7-9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 983 263-41-90круглосуточно, «СОВЕТСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.11.2014Управляющая организацияТСН «СОВЕТСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 983 263-41-90
Телефон офиса+7 (390) 425-01-05
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Республика Хакасия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «СКС»+7 (390) 422-81-81
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Росатом Энергосбыт» Хакасия+7 (390) 224-84-64
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «СКС»
35,10+7,7 %
33,94
Водоотведение₽ за м³ · ООО «СКС»
36,65+8,0 %
1 871,39
Отопление₽ за Гкал · АО «Байкалэнерго»
2 002,38+7,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саяногорска. Все тарифы: Саяногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность7-9
Подъезды5
Квартир109
Нежилых помещений15
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь10 154,1 м²
Жилая площадь6 196,4 м²
Общее имущество3 896,1 м²
Земельный участок9 362 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный, Кирпичный
Износ12 %на 01.07.2024
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер19:03:040204:224
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042–2044 |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2045–2047 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента | 2048–2050 |
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «СОВЕТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.11.2014 |
| Отведение сточных вод | ТСН «СОВЕТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.11.2014 |
| Отопление | ТСН «СОВЕТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.11.2014 |
| Холодное водоснабжение | ТСН «СОВЕТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.11.2014 |
| Электроснабжение | ТСН «СОВЕТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.11.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 03.06.2014 | до 08.06.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | 30.05.2014 | до 08.06.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2021 | до 01.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 16.05.2009 | просрочена с 12.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДАГН Г. САЯНОГОРСКА+7 (390) 426-79-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. САЯНОГОРСК+7 (390) 422-16-01 · www.sayan-adm.ru
Орган местного самоуправленияЖКХИТ Г.САЯНОГОРСКА+7 (390) 422-16-65
Отзывы о доме мкр Советский, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОВЕТСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр Советский
- Советский, 21985 г. · 9 эт. · 310 кв.
- Советский, 31982 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Советский, 41981 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Советский, 51982 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Советский, 61981 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Советский, 81982 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Советский, 91987 г. · 9 эт. · 170 кв.
- Советский, 141992 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Советский, 161987 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Советский, 171982 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Советский, 181983 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Советский, 191981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Советский, 201981 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Советский, 211989 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Советский, 221990 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Советский, 261982 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Советский, 271984 г. · 6 эт. · 87 кв.
- Советский, 281984 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Советский, 291996 г. · 9 эт. · 185 кв.
- Советский, 311985 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Советский, 321982 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Советский, 331982 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Советский, 341990 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Советский, 351983 г. · 6 эт. · 55 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «СОВЕТСКОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саяногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саяногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр Советский33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Советский, 44?
- ТСН «СОВЕТСКОЕ». Телефон: +7 (390) 425-01-05, диспетчерская: +7 983 263-41-90.
- В каком году построен дом мкр Советский, 44?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Советский, 44?
- Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 35,10 ₽/м³; водоотведение — 36,65 ₽/м³; отопление — 2 002,38 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.