Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Советский, 21?

ООО«НИВА». Телефон: +7 (390) 425-00-23, диспетчерская: +7 939 830-62-03, +7 939 830-62-02, +7 (390) 426-44-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр Советский, 21?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 35,10 ₽/м³; водоотведение — 36,65 ₽/м³; отопление — 2 002,38 ₽/Гкал.

мкр Советский, 21, Саяногорск

Домом управляет ООО«НИВА», диспетчерская +7 939 830-62-03. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 939 830-62-03круглосуточно, ООО«НИВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2017

Управляющая организацияООО«НИВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 939 830-62-03, +7 939 830-62-02, +7 (390) 426-44-04

Телефон офиса+7 (390) 425-00-23

Сайтukreu.reformagkh.ru

Лицензиядействует, № 019000114

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении50больше всего — Республика Хакасия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «Байкалэнерго»+7 (395) 279-49-88

холодная вода, водоотведениеООО «СКС»+7 (390) 422-81-81

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Росатом Энергосбыт» Хакасия+7 (390) 224-84-64

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,59

Холодная вода₽ за м³ · ООО «СКС»

35,10+7,7 %

33,94

Водоотведение₽ за м³ · ООО «СКС»

36,65+8,0 %

1 871,39

Отопление₽ за Гкал · АО «Байкалэнерго»

2 002,38+7,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саяногорска. Все тарифы: Саяногорск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность9

Подъезды1

Квартир71

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 445,8 м²

Жилая площадь2 419,2 м²

Общее имущество2 871,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта97

Износ24 %на 09.01.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер19:03:040204:244

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2022	1 899 959 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 899 959 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2039–2041
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	2039–2041
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента	2048–2050

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023).

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО«НИВА»	договор управления№ Советский 21 от 08.06.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2014	просрочена с 01.02.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДАГН Г. САЯНОГОРСКА+7 (390) 426-79-70

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. САЯНОГОРСК+7 (390) 422-16-01 · www.sayan-adm.ru

Орган местного самоуправленияЖКХИТ Г.САЯНОГОРСКА+7 (390) 422-16-65

Отзывы о доме мкр Советский, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«НИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: мкр Советский

Советский, 21985 г. · 9 эт. · 310 кв.
Советский, 31982 г. · 6 эт. · 60 кв.
Советский, 41981 г. · 6 эт. · 60 кв.
Советский, 51982 г. · 6 эт. · 58 кв.
Советский, 61981 г. · 6 эт. · 59 кв.
Советский, 81982 г. · 6 эт. · 57 кв.
Советский, 91987 г. · 9 эт. · 170 кв.
Советский, 141992 г. · 10 эт. · 42 кв.
Советский, 161987 г. · 9 эт. · 89 кв.
Советский, 171982 г. · 6 эт. · 60 кв.
Советский, 181983 г. · 6 эт. · 59 кв.
Советский, 191981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Советский, 201981 г. · 6 эт. · 60 кв.
Советский, 221990 г. · 9 эт. · 71 кв.
Советский, 261982 г. · 6 эт. · 115 кв.
Советский, 271984 г. · 6 эт. · 87 кв.
Советский, 281984 г. · 6 эт. · 57 кв.
Советский, 291996 г. · 9 эт. · 185 кв.
Советский, 311985 г. · 6 эт. · 80 кв.
Советский, 321982 г. · 6 эт. · 85 кв.
Советский, 331982 г. · 6 эт. · 85 кв.
Советский, 341990 г. · 5 эт. · 16 кв.
Советский, 351983 г. · 6 эт. · 55 кв.
Советский, 361983 г. · 6 эт. · 55 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО«НИВА»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Саяногорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Саяногорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на мкр Советский33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Советский, 21?: ООО«НИВА». Телефон: +7 (390) 425-00-23, диспетчерская: +7 939 830-62-03, +7 939 830-62-02, +7 (390) 426-44-04.
В каком году построен дом мкр Советский, 21?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр Советский, 21?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 35,10 ₽/м³; водоотведение — 36,65 ₽/м³; отопление — 2 002,38 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.