ул Соколовая, 18/40, Саратов
Домом управляет ООО «ДОС», диспетчерская +7 845 268-00-59. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 268-00-59круглосуточно, «ДОС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО «ДОС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 268-00-59, +7 845 268-00-53
Телефон офиса+7 845 268-00-35
Сайтwww.domaos.com
Лицензиядействует, № 064000312
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении40больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды12
Квартир422
Нежилых помещений17
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь34 060,8 м²
Жилая площадь24 024,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок10 015 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:010226:116
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | 2020 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольуслуги по строительному контролю | 2020 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | 2021 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольуслуги по строительному контролю | 2021 | 25 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 225 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2027 |
| Ремонт фасада | 2032 |
| Утепление фасада | 2032 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2023); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2023); ремонт инженерных систем электроснабжения (2023).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич, large_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 13.07.2016 | просрочена с 13.07.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 13.07.2016 | просрочена с 13.07.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.08.2023 | просрочена с 10.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 21.10.2013 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Соколовая, 18/40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Волжский.
Соседние дома: ул Соколовая
- Соколовая, 471863 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Соколовая, 762 эт. · 17 кв.
- Соколовая, 782018 г. · 14 эт. · 58 кв.
- Соколовая, 851 эт. · 10 кв.
- Соколовая, 941920 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Соколовая, 951917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Соколовая, 961917 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Соколовая, 1341 эт. · 3 кв.
- Соколовая, 1501917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Соколовая, 1601917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Соколовая, 1642 эт. · 4 кв.
- Соколовая, 1731913 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Соколовая, 1772 эт. · 4 кв.
- Соколовая, 1971870 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Соколовая, 2121917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Соколовая, 2311917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Соколовая, 2341903 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Соколовая, 2391917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Соколовая, 2431917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Соколовая, 2481978 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Соколовая, 2501889 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Соколовая, 2541917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Соколовая, 2561917 г. · 1 эт. · 10 кв. · аварийный
- Соколовая, 2631917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «ДОС» в этом районе
- пр-д 1-й Соколовогорский, 51973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Бабушкин Взвоз, 102000 г. · 8 эт. · 23 кв.
- ул Весенняя, 41974 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Весенняя, 12а1981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- наб Космонавтов, 41960 г. · 5 эт. · 111 кв.
- ул Малая Горная, 41/451978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Малая Горная, 61/771988 г. · 10 эт. · 240 кв.
- ул Малая Затонская, 4/201982 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Соборная, 4/81992 г. · 7 эт. · 55 кв.
- ул Соколовая, 44/622002 г. · 9 эт. · 500 кв.
- ул Федоровская, 11997 г. · 9 эт. · 464 кв.
- ул им Лермонтова М.Ю., 211963 г. · 5 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Кузнечная, 11/211980 г. · 10 эт. · 219 кв. · «УК »ПЕРВАЯ ВОЛЖСКАЯ ЖЭК
- ул Большая Горная, 1621980 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »КРИСТАЛЛ
- пр-д 3-й Масленников, 21980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОКОЛОВОГОРСКАЯ ЖЭК»
- ул Первомайская, 47/531979 г. · 10 эт. · 348 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛЖСКАЯ- САРАТОВ»
- ул им Чернышевского Н.Г., 190/1981979 г. · 10 эт. · 336 кв. · «БИРЮСИНКА»
- ул Волжская, 2/101979 г. · 9 эт. · 260 кв. · «ДЕЛЬФИН-71»
- ул Соколовогорская, 11981 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОКОЛОВОГОРСКАЯ ЖЭК»
- ул им Челюскинцев, 24/281981 г. · 9 эт. · 163 кв. · «КОРУНД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОС»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Волжскийкарта и список
- Все дома на ул Соколовая48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Соколовая, 18/40?
- ООО «ДОС». Телефон: +7 845 268-00-35, диспетчерская: +7 845 268-00-59, +7 845 268-00-53.
- В каком году построен дом ул Соколовая, 18/40?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Соколовая, 18/40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.