Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Горная, 41/45?

ООО «ДОС». Телефон: +7 845 268-00-35, диспетчерская: +7 845 268-00-59, +7 845 268-00-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Малая Горная, 41/45?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.

ул Малая Горная, 41/45, Саратов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ДОС», диспетчерская +7 845 268-00-59. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 845 268-00-59круглосуточно, «ДОС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2018

Управляющая организацияООО «ДОС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 845 268-00-59, +7 845 268-00-53

Телефон офиса+7 845 268-00-35

Сайтwww.domaos.com

Лицензиядействует, № 064000312

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении40больше всего — Саратовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30

ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76

ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54

отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,43

Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»

42,69+11,1 %

21,08

Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»

23,41+11,1 %

1 294,50

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»

1 436,24+11,0 %

5,42

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,03+11,3 %

11,15

Газ сетевой₽ за м³

11,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 857,1 м²

Жилая площадь3 815,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок979 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектанет данных

Износ26 %на 23.10.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер64:48:000000:36858

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения	2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения	2027
Ремонт фасада	2031
Утепление фасада	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2019); ремонт инженерных систем водоотведения (2022); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2022); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2022).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ДОС»	договор управления№ МАЛАЯ ГОРНАЯ 41/45 от 08.10.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ДОС»	договор управления№ МАЛАЯ ГОРНАЯ 41/45 от 08.10.2018
Отведение сточных вод	ООО «ДОС»	договор управления№ МАЛАЯ ГОРНАЯ 41/45 от 08.10.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ДОС»	договор управления№ МАЛАЯ ГОРНАЯ 41/45 от 08.10.2018
Электроснабжение	ООО «ДОС»	договор управления№ МАЛАЯ ГОРНАЯ 41/45 от 08.10.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМембранная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	31.07.2023	до 16.08.2030
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	31.07.2023	до 16.08.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.06.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф

Отзывы о доме ул Малая Горная, 41/45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Волжский.

Соседние дома: ул Малая Горная

Малая Горная, 21971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Малая Горная, 131917 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
Малая Горная, 221917 г. · 1 эт. · 3 кв.
Малая Горная, 16А1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
Малая Горная, 27/311979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Малая Горная, 2А1984 г. · 5 эт. · 59 кв.
Малая Горная, 33/391979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Малая Горная, 40/541989 г. · 10 эт. · 240 кв.
Малая Горная, 61/771988 г. · 10 эт. · 240 кв.

Ещё дома «ДОС» в этом районе

пр-д 1-й Соколовогорский, 51973 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Бабушкин Взвоз, 102000 г. · 8 эт. · 23 кв.
ул Весенняя, 41974 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Весенняя, 12а1981 г. · 9 эт. · 144 кв.
наб Космонавтов, 41960 г. · 5 эт. · 111 кв.
ул Малая Горная, 61/771988 г. · 10 эт. · 240 кв.
ул Малая Затонская, 4/201982 г. · 9 эт. · 146 кв.
ул Соборная, 4/81992 г. · 7 эт. · 55 кв.
ул Соколовая, 18/401980 г. · 9 эт. · 422 кв.
ул Соколовая, 44/622002 г. · 9 эт. · 500 кв.
ул Федоровская, 11997 г. · 9 эт. · 464 кв.
ул им Лермонтова М.Ю., 211963 г. · 5 эт. · 41 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул им Радищева А.Н., 741978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛЖСКАЯ- САРАТОВ»
ул им Рамаева Г. Г., 201978 г. · 10 эт. · 161 кв. · «РАМАЕВЕЦ»
ул им Радищева А.Н., 661978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ПРИВОЛЖСКАЯ ЖЭК»
ул Первомайская, 651978 г. · 10 эт. · 63 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛЖСКАЯ- САРАТОВ»
ул Комсомольская, 31978 г. · 2 эт. · 17 кв. · «СКП»
ул Абрикосовая, 21978 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Молодежная, 91978 г. · 3 эт. · 12 кв. · «НАДЕЖДА 2009»
ул Первомайская, 47/531979 г. · 10 эт. · 348 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛЖСКАЯ- САРАТОВ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДОС»40 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Волжскийкарта и список
Все дома на ул Малая Горная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Горная, 41/45?: ООО «ДОС». Телефон: +7 845 268-00-35, диспетчерская: +7 845 268-00-59, +7 845 268-00-53.
В каком году построен дом ул Малая Горная, 41/45?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Малая Горная, 41/45?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.