ул Рябиновская, 8, Саратов
Домом управляет ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА», диспетчерская +7 845 237-62-10. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 237-62-10круглосуточно, УО «ПЕРСПЕКТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2013Управляющая организацияООО УО «ПЕРСПЕКТИВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 237-62-10
Телефон офиса+7 845 239-97-67
Лицензиядействует, № 064000112
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 237,2 м²
Жилая площадь7 642,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 385 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ30 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер64:48:000000:12048
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2018 | 484 598 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 288 943 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольуслуги по строительному контролю | 2018 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | 2021 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 12 000 000 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольуслуги по строительному контролю | 2021 | 25 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 998 541 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Утепление фасада | 2031 |
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2033 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2018); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2018); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021); ремонт инженерных систем теплоснабжения (2024).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 8 от 01.09.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 8 от 01.09.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 8 от 01.09.2013 |
| Отопление | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 8 от 01.09.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 8 от 01.09.2013 |
| Электроснабжение | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 8 от 01.09.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныдерево, light_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 27.02.2009 | до 16.11.2026у второго прибора дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 27.02.2009 | до 16.11.2026у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 17.08.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.11.2014 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Рябиновская, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ПЕРСПЕКТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й Дачный посёлок.
Соседние дома: ул Рябиновская
- Рябиновская, 41978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Рябиновская, 61979 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ещё дома УО «ПЕРСПЕКТИВА» в этом районе
- пр-д 4-й Красноармейский, 11969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Алексеевская, 22/261986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Волгоградская, 21963 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Луговая, 1141978 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Мельничная, 651987 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Цветочная, 26/321983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт им 50 лет Октября, 151973 г. · 10 эт. · 239 кв.
- пр-кт им 50 лет Октября, 581976 г. · 9 эт. · 216 кв.
- пр-кт им 50 лет Октября, 721972 г. · 9 эт. · 219 кв.
- пр-кт им 50 лет Октября, 741974 г. · 9 эт. · 210 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Украинская, 10А1985 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК ФАВОРИТ-СК»
- ул Волгоградская, 141985 г. · 9 эт. · 170 кв. · «УК »СТРОЙГРАД
- ул Волгоградская, 121985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ВОЛГОГРАДСКАЯ-12»
- ул Большая Горная, 2891985 г. · 12 эт. · 97 кв. · «СМЫЧКА»
- ул Большая Горная, 267/2691985 г. · 12 эт. · 96 кв. · «СМЫЧКА»
- ул Московская, 129/1331985 г. · 14 эт. · 92 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ФРИ ДОМ
- ул Артиллерийская, 181985 г. · 9 эт. · 72 кв. · «КОМФОРТСИТИ»
- ул Артиллерийская, 241985 г. · 5 эт. · 71 кв. · «САРАТОВСКИЙ СОЮЗ СПК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 1-й Дачный посёлоккарта и список
- Все дома на ул Рябиновская3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рябиновская, 8?
- ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА». Телефон: +7 845 239-97-67, диспетчерская: +7 845 237-62-10.
- В каком году построен дом ул Рябиновская, 8?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рябиновская, 8?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.