ул Мельничная, 65, Саратов
Домом управляет ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА», диспетчерская +7 845 237-62-10. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 237-62-10круглосуточно, УО «ПЕРСПЕКТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО УО «ПЕРСПЕКТИВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 237-62-10
Телефон офиса+7 845 239-97-67
Лицензиядействует, № 064000112
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеООО «ТЭГК»+7 845 247-74-44
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
2 669,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭГК»
2 961,68+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений13
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 633,4 м²
Жилая площадь7 755,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 689 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ32 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер64:48:030312:151
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2017 | 1 863 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2017 | 1 863 821 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 727 642 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Утепление фасада | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2039 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2017); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2021); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2021); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 11 от 01.03.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 11 от 01.03.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 11 от 01.03.2014 |
| Отопление | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 11 от 01.03.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 11 от 01.03.2014 |
| Электроснабжение | ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ 11 от 01.03.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 11.09.2009 | просрочена с 31.01.2023у второго прибора дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 11.09.2009 | просрочена с 31.01.2023у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 21.05.2021 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.11.2014 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Мельничная, 65
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ПЕРСПЕКТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й Дачный посёлок.
Соседние дома: ул Мельничная
- Мельничная, 31941 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Мельничная, 491982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Мельничная, 691928 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Мельничная, 10А1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мельничная, 14а1957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Мельничная, 16а1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мельничная, 19А1956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Мельничная, 22А1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мельничная, 24А1956 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Мельничная, 27а1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мельничная, 2А1956 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Мельничная, 32А1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мельничная, 33А1956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Мельничная, 39А1956 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Мельничная, 51/551984 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Мельничная, 57/631984 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Мельничная, 63/11956 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Мельничная, 63/21956 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Мельничная, 6А1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома УО «ПЕРСПЕКТИВА» в этом районе
- пр-д 4-й Красноармейский, 11969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Алексеевская, 22/261986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Волгоградская, 21963 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Луговая, 1141978 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Рябиновская, 81985 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Цветочная, 26/321983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт им 50 лет Октября, 151973 г. · 10 эт. · 239 кв.
- пр-кт им 50 лет Октября, 581976 г. · 9 эт. · 216 кв.
- пр-кт им 50 лет Октября, 721972 г. · 9 эт. · 219 кв.
- пр-кт им 50 лет Октября, 741974 г. · 9 эт. · 210 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул им Зарубина В.С., 143/1471987 г. · 9 эт. · 251 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖИЛФОНДСЕРВИС»
- пр-кт им 50 лет Октября, 20/321987 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УК ФАВОРИТ-СК»
- ул Алексеевская, 51987 г. · 10 эт. · 160 кв. · «АЛЕКСЕЕВСКАЯ, 5»
- ул им Осипова В.И., 18А1987 г. · 5 эт. · 154 кв. · «ТОПОЛЬ»
- ул Аткарская, 41а1987 г. · 6 эт. · 85 кв. · «УК ГАРМОНИЯ»
- ул Техническая, 16Б1987 г. · 9 эт. · 73 кв. · «КОМФОРТСИТИ»
- ул Новая, 201987 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул им Зарубина В.С., 100/1201986 г. · 9 эт. · 310 кв. · «РОГДАЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й Дачный посёлоккарта и список
- Все дома на ул Мельничная20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельничная, 65?
- ООО УО «ПЕРСПЕКТИВА». Телефон: +7 845 239-97-67, диспетчерская: +7 845 237-62-10.
- В каком году построен дом ул Мельничная, 65?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мельничная, 65?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 2 961,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.