ул Большая Садовая, 98А, Саратов
Домом управляет ЖСК «ОЛЯНИНО», диспетчерская +7 927 137-31-19. Построен в 2001 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 137-31-19круглосуточно, «ОЛЯНИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 03.02.2000Управляющая организацияЖСК «ОЛЯНИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 137-31-19
Телефон офиса+7 927 124-55-57
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность10
Подъезды3
Квартир117
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 624,1 м²
Жилая площадь2 685,0 м²
Общее имущество3 219,0 м²
Земельный участок4 200 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:000000:27951
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Утепление фасада | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2022).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ОЛЯНИНО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ОЛЯНИНО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ОЛЯНИНО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ОЛЯНИНО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ОЛЯНИНО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ОЛЯНИНО» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ОЛЯНИНО» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 14.09.2011 | просрочена с 03.05.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.06.2012 | просрочена с 03.05.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 17.11.2022 | до 17.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2009 | до 01.10.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Большая Садовая, 98А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЛЯНИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок Клинический.
Соседние дома: ул Большая Садовая
- Большая Садовая, 281989 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Большая Садовая, 361968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Большая Садовая, 381969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Большая Садовая, 401968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Большая Садовая, 501965 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Большая Садовая, 541962 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Большая Садовая, 661968 г. · 5 эт. · 158 кв.
- Большая Садовая, 851979 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Большая Садовая, 941970 г. · 1 эт. · 50 кв.
- Большая Садовая, 951971 г. · 9 эт. · 155 кв.
- Большая Садовая, 961969 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Большая Садовая, 981967 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Большая Садовая, 1001930 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Большая Садовая, 1021933 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Большая Садовая, 1081959 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Большая Садовая, 1131973 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Большая Садовая, 1432020 г. · 18-20 эт. · 370 кв.
- Большая Садовая, 1511941 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Большая Садовая, 1621965 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Большая Садовая, 1661964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Большая Садовая, 2101992 г. · 10 эт. · 324 кв.
- Большая Садовая, 2391938 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Большая Садовая, 2421917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Большая Садовая, 2441917 г. · 1 эт. · 5 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул им Рахова В.Г., 58/602001 г. · 10 эт. · 82 кв. · «ОПТИМИСТ»
- ул им Чернышевского Н.Г., 69А2001 г. · 6 эт. · 14 кв.
- ул им Миротворцева С.Р., 4/82002 г. · 1 эт. · 160 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МИРОТВОРЕЦ» - НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
- ул Политехническая, 61/632000 г. · 16 эт. · 113 кв. · «УК АВИАТОР ЗАВОДСКОЙ»
- ул Вольская, 49/51А2000 г. · 9 эт. · 16 кв.
- пр-д 3-й Дегтярный, 24Б2000 г. · 4 эт. · 15 кв. · «УК УЧАСТИЕ»
- ул Вяземская, 37а2000 г. · 3 эт. · 9 кв. · «ВЕСНА 2011»
- ул им Мичурина И.В., 79А2000 г. · 2 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ОЛЯНИНО»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок Клиническийкарта и список
- Все дома на ул Большая Садовая48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Садовая, 98А?
- ЖСК «ОЛЯНИНО». Телефон: +7 927 124-55-57, диспетчерская: +7 927 137-31-19.
- В каком году построен дом ул Большая Садовая, 98А?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Большая Садовая, 98А?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.