ул Большая Садовая, 85, Саратов
Домом управляет ООО «УК »КАСКАД, диспетчерская +7 845 256-11-93. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 256-11-93круглосуточно, «УК »КАСКАД
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2019Управляющая организацияООО «УК »КАСКАД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 256-11-93, +7 845 256-00-43, +7 845 256-00-42
Телефон офиса+7 845 256-11-93
Сайтнет
Лицензиядействует, № 064000412
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев51 000 ₽2 постановления
Домов в управлении30больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеООО «ТЭГК»+7 845 247-74-44
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
2 669,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭГК»
2 961,68+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды4
Квартир142
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 492,1 м²
Жилая площадь7 485,7 м²
Общее имущество2 225,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектапанельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:050237:80
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Утепление фасада | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем электроснабжения (2014); ремонт мягкой кровли (2020); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2021); ремонт фасада (2021).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »КАСКАД | договор управления№ б/н от 04.06.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »КАСКАД | договор управления№ б/н от 04.06.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КАСКАД | договор управления№ б/н от 04.06.2019 |
| Отопление | ООО «УК »КАСКАД | договор управления№ б/н от 04.06.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КАСКАД | договор управления№ б/н от 04.06.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КАСКАД | договор управления№ б/н от 04.06.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2019 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2019 | просрочена с 31.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Большая Садовая, 85
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КАСКАД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Большая Садовая
- Большая Садовая, 281989 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Большая Садовая, 361968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Большая Садовая, 381969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Большая Садовая, 401968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Большая Садовая, 501965 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Большая Садовая, 541962 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Большая Садовая, 661968 г. · 5 эт. · 158 кв.
- Большая Садовая, 941970 г. · 1 эт. · 50 кв.
- Большая Садовая, 951971 г. · 9 эт. · 155 кв.
- Большая Садовая, 961969 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Большая Садовая, 981967 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Большая Садовая, 1001930 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Большая Садовая, 1021933 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Большая Садовая, 1081959 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Большая Садовая, 1131973 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Большая Садовая, 1432020 г. · 18-20 эт. · 370 кв.
- Большая Садовая, 1511941 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Большая Садовая, 1621965 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Большая Садовая, 1661964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Большая Садовая, 2101992 г. · 10 эт. · 324 кв.
- Большая Садовая, 2391938 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Большая Садовая, 2421917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Большая Садовая, 2441917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Большая Садовая, 2471917 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ещё дома «УК »КАСКАД в этом районе
- ул 1-я Беговая, 51978 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул 1-я Беговая, 71968 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Беговая, 91969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 1-я Беговая, 111972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 1-я Беговая, 131980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Беговая, 151982 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул 2-я Садовая, 811973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул 2-я Садовая, 65/711986 г. · 10 эт. · 380 кв.
- ул 2-я Садовая, 81А1975 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул 4-я Беговая, 15/231983 г. · 9 эт. · 104 кв.
- ул Беговая, 81976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Беговая, 101975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Новоузенская, 58/761979 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ИВУШКА»
- ул им Разина С.Т., 21979 г. · 9 эт. · 125 кв. · «УК »КАСКАД
- ул Новоузенская, 1491979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ВЕСНА 2011»
- пл Дегтярная, 471979 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул им Хользунова А.И., 16/341978 г. · 9 эт. · 323 кв. · «БОДРОСТЬ»
- ул Политехническая, 74/821980 г. · 9 эт. · 265 кв. · «УК »КАСКАД
- ул им Симбирцева В.Н., 23/371978 г. · 10 эт. · 216 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АРАРАТ» ПРИ ЗАВОДЕ «НЕФТЕМАШ» И КОМИТЕТЕ ПО ТЕЛЕВИДЕНИЮ Г. САРАТОВА
- ул им Рахова В.Г., 10/161978 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ДОС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КАСКАД30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Большая Садовая48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Садовая, 85?
- ООО «УК »КАСКАД. Телефон: +7 845 256-11-93, диспетчерская: +7 845 256-11-93, +7 845 256-00-43, +7 845 256-00-42.
- В каком году построен дом ул Большая Садовая, 85?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Большая Садовая, 85?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 2 961,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.