ул Заповедная, 39 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №3 Приморского района», диспетчерская +7 812 393-42-01. Построен в 1953 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 393-42-01круглосуточно, «ЖКС №3 Приморского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2007Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Приморского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93
Телефон офиса+7 812 394-25-25
Сайтjks3.ru
Лицензиядействует, № 078000006
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении99больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Ленгаз-Эксплуатация»+7 812 458-54-01
ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломяги
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь810,0 м²
Жилая площадь808,4 м²
Общее имущество54,9 м²
Земельный участок544 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндив
Износ59 %на 01.07.2016
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер78:34:0004265:2187
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2024 | 119 084 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2024 | 75 489 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 648 838 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 189 928 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 033 340 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 01.11.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 01.11.2007 |
| Отопление | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 01.11.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 01.11.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 01.11.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаДровяная колонка
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газбаллонный газ
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 21.06.2017 | просрочена с 01.09.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Заповедная, 39 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Приморского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Коломяги.
Соседние дома: ул Заповедная
- Заповедная, 25 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Заповедная, 27 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Заповедная, 29 сА1953 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Заповедная, 31 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Заповедная, 33 сА1940 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Заповедная, 35 сА1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Заповедная, 37 сА1940 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Заповедная, 41 сА1951 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Заповедная, 43 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Заповедная, 45 сА1957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Заповедная, 63 к5 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Заповедная, 63 к6 сА1917 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ещё дома «ЖКС №3 Приморского района» в этом районе
- ул 2-я Никитинская, 8 сБ1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 2-я Никитинская, 10 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Аэродромная, 3 сА1973 г. · 9 эт. · 429 кв.
- ул Аэродромная, 15 сА1976 г. · 13 эт. · 71 кв.
- ул Аэродромная, 21 сА1977 г. · 13 эт. · 72 кв.
- пр-кт Богатырский, 10 сА1983 г. · 12 эт. · 330 кв.
- пр-кт Богатырский, 11 сА1982 г. · 16 эт. · 28 кв.
- ул Генерала Хрулёва, 6 сА1984 г. · 5 эт. · 141 кв.
- ул Заповедная, 25 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 27 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 31 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 33 сА1940 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- пр-кт Приморский, 19 сА1953 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Савушкина, 56 сА1953 г. · 5 эт. · 23 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Савушкина, 62 сА1953 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Савушкина, 32 сА1953 г. · 4 эт. · 14 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Савушкина, 48 сА1953 г. · 3 эт. · 10 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Савушкина, 52 сА1953 г. · 3 эт. · 10 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Сестрорецкая, 6 сА1953 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Сестрорецкая, 8 сА1953 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №3 Приморского района»99 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломягис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Коломягикарта и список
- Все дома на ул Заповедная13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заповедная, 39 сА?
- ООО «ЖКС №3 Приморского района». Телефон: +7 812 394-25-25, диспетчерская: +7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93.
- В каком году построен дом ул Заповедная, 39 сА?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заповедная, 39 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.