Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сестрорецкая, 8 сА?

ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 492-49-23, диспетчерская: 6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06, +7 812 671-00-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Сестрорецкая, 8 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Сестрорецкая, 8 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», диспетчерская 6710066. Построен в 1953 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба 6710066круглосуточно, «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06

Телефон офиса+7 812 492-49-23

Сайтgks2prim.ru

Лицензиядействует, № 078000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 225 000 ₽12 постановлений

Домов в управлении357больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195373 года

Ввод в эксплуатацию1953

Этажность4

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений30

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь11 484,9 м²

Жилая площадь3 923,1 м²

Общее имущество299,3 м²

Земельный участок3 356 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаиндивид

Износ38 %на 20.12.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0414105:1119

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2018	16 768 475 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2019	13 029 087 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2022	541 040 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 30 338 602 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 329/2-УО-16 от 10.03.2016
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 329/2-УО-16 от 10.03.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 329/2-УО-16 от 10.03.2016
Отопление	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 329/2-УО-16 от 10.03.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 329/2-УО-16 от 10.03.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 329/2-УО-16 от 10.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич, cinderblock

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.08.2015	—
ТеплоГкал	1	01.02.2023	до 01.02.2033
Холодная водам³	2	01.03.2015	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	19.10.2015	до 01.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Сестрорецкая, 8 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Ланское.

Соседние дома: ул Сестрорецкая

Сестрорецкая, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 69 кв.
Сестрорецкая, 2 сА1955 г. · 5 эт. · 6 кв.
Сестрорецкая, 3 сА1956 г. · 6 эт. · 143 кв.
Сестрорецкая, 4 сА1959 г. · 5 эт. · 85 кв.
Сестрорецкая, 5 сА1956 г. · 5 эт. · 82 кв.
Сестрорецкая, 6 сА1953 г. · 4 эт. · 8 кв.
Сестрорецкая, 7 сА1957 г. · 5 эт. · 140 кв.
Сестрорецкая, 9 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ещё дома «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Академика Шиманского, 9 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Белоостровская, 23 сА1905 г. · 4 эт. · 15 кв.
ул Белоостровская, 25 сА1910 г. · 6 эт. · 31 кв.
ул Белоостровская, 27 сА1937 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул Белоостровская, 33 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Графова, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Дибуновская, 4 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Дибуновская, 6 сА1951 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул Дибуновская, 7 сА1950 г. · 2 эт. · 7 кв.
ул Дибуновская, 8 сА1949 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул Дибуновская, 9 сА1949 г. · 5 эт. · 14 кв.
ул Дибуновская, 12 сА1950 г. · 2 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов

пр-кт Приморский, 19 сА1953 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Савушкина, 56 сА1953 г. · 5 эт. · 23 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Савушкина, 62 сА1953 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Савушкина, 32 сА1953 г. · 4 эт. · 14 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Заповедная, 39 сА1953 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
ул Савушкина, 48 сА1953 г. · 3 эт. · 10 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Савушкина, 52 сА1953 г. · 3 эт. · 10 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Сестрорецкая, 6 сА1953 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»357 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
Все дома на ул Сестрорецкая9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сестрорецкая, 8 сА?: ООО «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 492-49-23, диспетчерская: 6710066, +7 812 430-71-82, +7 812 671-00-06, +7 812 671-00-66.
В каком году построен дом ул Сестрорецкая, 8 сА?: В 1953 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Сестрорецкая, 8 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.