ул Замшина, 50 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК-399, диспетчерская +7 953 140-93-71. Построен в 1968 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 140-93-71круглосуточно, ЖСК-399
Кто обслуживает дом
договор с 02.02.1968Управляющая организацияЖСК-399
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 140-93-71
Телефон офиса+7 953 140-93-71
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Финляндский округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность9
Подъезды7
Квартир373
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь16 890,8 м²
Жилая площадь16 963,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 696 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаЛГ 606 7А
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0513701:4129
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2025 | 1 731 434 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 66 578 647 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 21 207 100 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 89 517 182 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК-399 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК-399 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК-399 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК-399 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК-399 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК-399 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадЦементный фибролит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2016 | просрочена с 01.12.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2016 | просрочена с 01.12.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2016 | просрочена с 01.12.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.02.2019 | до 01.01.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Замшина, 50 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-399, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Финляндский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Замшина
- Замшина, 9 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Замшина, 11 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Замшина, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Замшина, 15 сА1963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Замшина, 18 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Замшина, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Замшина, 21 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Замшина, 22 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Замшина, 24 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Замшина, 25 к1 сА1972 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Замшина, 25 к2 сА1970 г. · 9 эт. · 372 кв.
- Замшина, 25 к3 сА1973 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Замшина, 25 к4 сА15 эт. · 97 кв.
- Замшина, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Замшина, 27 к1 сА1971 г. · 9 эт. · 392 кв.
- Замшина, 27 к3 сА1992 г. · 11 эт. · 119 кв.
- Замшина, 27 к4 сА1970 г. · 9 эт. · 268 кв.
- Замшина, 28 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Замшина, 29 к3 сА1979 г. · 17 эт. · 110 кв.
- Замшина, 29 к4 сА1977 г. · 17 эт. · 110 кв.
- Замшина, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Замшина, 31 сА1971 г. · 9 эт. · 392 кв.
- Замшина, 31 к3 сА1970 г. · 9 эт. · 268 кв.
- Замшина, 31 к4 сА2005 г. · 17 эт. · 241 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- пр-кт Науки, 41 сА1968 г. · 9 эт. · 248 кв. · ЖСК-357
- пр-кт Гражданский, 73 сА1968 г. · 9 эт. · 208 кв. · «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Гражданский, 85 сА1968 г. · 9 эт. · 208 кв. · №284
- пр-кт Науки, 12 сА1968 г. · 10 эт. · 193 кв. · «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Руставели, 10 сА1968 г. · 5 эт. · 179 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Меншиковский, 19 сА1968 г. · 5 эт. · 137 кв. · «МЕНШИКОВСКИЙ ПР., ДОМ 19»
- ул Замшина, 54 сА1968 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- ул Замшина, 56 сА1968 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК-3991 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Финляндский округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Финляндский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Замшина46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Замшина, 50 сА?
- ЖСК-399. Телефон: +7 953 140-93-71, диспетчерская: +7 953 140-93-71.
- В каком году построен дом ул Замшина, 50 сА?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Замшина, 50 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.