Какая управляющая компания обслуживает дом ул Замшина, 21 сА?

ООО «ЖКС №3 Калининского района». Телефон: +7 812 333-43-00, диспетчерская: +7 812 333-31-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Замшина, 21 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Замшина, 21 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Калининского района», диспетчерская +7 812 333-31-12. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 333-31-12круглосуточно, «ЖКС №3 Калининского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Калининского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 333-31-12

Телефон офиса+7 812 333-43-00, +7 812 333-31-12

Сайтgks-3kr.ru

Лицензиядействует, № 078000014

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 525 000 ₽21 постановление

Домов в управлении497больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Финляндский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды5

Квартир100

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 661,9 м²

Жилая площадь4 564,8 м²

Общее имущество1 328,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проекта1-335-30

Износ40 %на 03.04.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:10:0005169:3517

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2023	53 634 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2027	500 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	19 671 381 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 20 225 015 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 513/16-3 от 21.03.2016
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 513/16-3 от 21.03.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 513/16-3 от 21.03.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 513/16-3 от 21.03.2016
Отопление	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 513/16-3 от 21.03.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 513/16-3 от 21.03.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 513/16-3 от 21.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЗабивные сваи

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	15.02.2019	просрочена с 27.11.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	12.11.2013	до 01.07.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Замшина, 21 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Калининского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Финляндский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Замшина

Замшина, 9 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Замшина, 11 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Замшина, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Замшина, 15 сА1963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Замшина, 18 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Замшина, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Замшина, 22 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Замшина, 24 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Замшина, 25 к1 сА1972 г. · 10 эт. · 36 кв.
Замшина, 25 к2 сА1970 г. · 9 эт. · 372 кв.
Замшина, 25 к3 сА1973 г. · 15 эт. · 97 кв.
Замшина, 25 к4 сА15 эт. · 97 кв.
Замшина, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 101 кв.
Замшина, 27 к1 сА1971 г. · 9 эт. · 392 кв.
Замшина, 27 к3 сА1992 г. · 11 эт. · 119 кв.
Замшина, 27 к4 сА1970 г. · 9 эт. · 268 кв.
Замшина, 28 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Замшина, 29 к3 сА1979 г. · 17 эт. · 110 кв.
Замшина, 29 к4 сА1977 г. · 17 эт. · 110 кв.
Замшина, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
Замшина, 31 сА1971 г. · 9 эт. · 392 кв.
Замшина, 31 к3 сА1970 г. · 9 эт. · 268 кв.
Замшина, 31 к4 сА2005 г. · 17 эт. · 241 кв.
Замшина, 32 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 46 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №3 Калининского района» в этом районе

ул Академика Лебедева, 7-9 сА1846 г. · 4 эт. · 23 кв.
ул Академика Лебедева, 11-13 сА1846 г. · 5 эт. · 21 кв.
ул Академика Лебедева, 12 сА1912 г. · 7 эт. · 88 кв.
ул Академика Лебедева, 16 сА1917 г. · 3 эт. · 20 кв.
ул Академика Лебедева, 19 сА1954 г. · 5 эт. · 17 кв.
ул Академика Лебедева, 20 сА1917 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Академика Лебедева, 21 сА1890 г. · 4 эт. · 6 кв.
ул Академика Лебедева, 21 сБ1890 г. · 4 эт. · 12 кв.
ул Академика Лебедева, 31 сА1896 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул Академика Лебедева, 14/2 сА1892 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Академика Лебедева, 15/1 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
ул Академика Лебедева, 17/2 сА1901 г. · 5 эт. · 27 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Замшина, 9 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Замшина, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Ключевая, 5 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Ключевая, 9 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Ключевая, 19 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Ключевая, 27 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Ключевая, 29 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
пр-кт Металлистов, 83 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Калининского района»497 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Финляндский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Финляндский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Замшина46 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Замшина, 21 сА?: ООО «ЖКС №3 Калининского района». Телефон: +7 812 333-43-00, диспетчерская: +7 812 333-31-12.
В каком году построен дом ул Замшина, 21 сА?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Замшина, 21 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.