ул Академика Лебедева, 31 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №3 Калининского района», диспетчерская +7 812 333-31-12. Построен в 1896 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 333-31-12круглосуточно, «ЖКС №3 Калининского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Калининского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 333-31-12
Телефон офиса+7 812 333-43-00, +7 812 333-31-12
Сайтgks-3kr.ru
Лицензиядействует, № 078000014
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 525 000 ₽21 постановление
Домов в управлении497больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Финляндский округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1896130 лет
Ввод в эксплуатацию1896
Этажность6
Подъезды5
Квартир56
Нежилых помещений15
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 284,7 м²
Жилая площадь4 141,2 м²
Общее имущество896,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ41 %на 05.09.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0005109:1075
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2024 | 296 774 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2024 | 477 099 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2025 | 7 357 013 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 25 099 503 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 230 390 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений | 2014–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 448/16-3 от 21.03.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 448/16-3 от 21.03.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 448/16-3 от 21.03.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 448/16-3 от 21.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 448/16-3 от 21.03.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №3 Калининского района» | договор управления№ 448/16-3 от 21.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2023 | до 01.04.2033 |
| Холодная водам³ | 1 | 29.09.2023 | до 03.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 21.05.2009 | просрочена с 01.07.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Академика Лебедева, 31 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Калининского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Финляндский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Академика Лебедева
- Академика Лебедева, 4 к2 сА1863 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Академика Лебедева, 4 к3 сБ1893 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Академика Лебедева, 7-9 сА1846 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Академика Лебедева, 11-13 сА1846 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Академика Лебедева, 12 сА1912 г. · 7 эт. · 88 кв.
- Академика Лебедева, 16 сА1917 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Академика Лебедева, 16 сБ1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Академика Лебедева, 19 сА1954 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Академика Лебедева, 20 сА1917 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Академика Лебедева, 21 сА1890 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Академика Лебедева, 21 сБ1890 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Академика Лебедева, 39 сР2 эт. · 2 кв.
- Академика Лебедева, 10а сА1940 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Академика Лебедева, 10в сБ1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Академика Лебедева, 14/2 сА1892 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Академика Лебедева, 15/1 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Академика Лебедева, 17/2 сА1901 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Академика Лебедева, 20а сБ1917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Академика Лебедева, 6а сА1768 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ещё дома «ЖКС №3 Калининского района» в этом районе
- ул Академика Лебедева, 7-9 сА1846 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул Академика Лебедева, 11-13 сА1846 г. · 5 эт. · 21 кв.
- ул Академика Лебедева, 12 сА1912 г. · 7 эт. · 88 кв.
- ул Академика Лебедева, 16 сА1917 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Академика Лебедева, 19 сА1954 г. · 5 эт. · 17 кв.
- ул Академика Лебедева, 20 сА1917 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Академика Лебедева, 21 сА1890 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Академика Лебедева, 21 сБ1890 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Академика Лебедева, 14/2 сА1892 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Академика Лебедева, 15/1 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
- ул Академика Лебедева, 17/2 сА1901 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Антоновская, 4 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1894–1898 годов
- ул Комсомола, 5 сА1896 г. · 3 эт. · 9 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- ул Ватутина, 8/7 сД1895 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- наб Свердловская, 14/2 сА1895 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- ул Ватутина, 8/7 сА1895 г. · 5 эт. · 27 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- наб Свердловская, 14/2 сМ1895 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- наб Свердловская, 14/2 сБ1895 г. · 4 эт. · 12 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Кондратьевский, 22 сА1894 г. · 4 эт. · 12 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №3 Калининского района»497 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Финляндский округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Финляндский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Академика Лебедева20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Лебедева, 31 сА?
- ООО «ЖКС №3 Калининского района». Телефон: +7 812 333-43-00, диспетчерская: +7 812 333-31-12.
- В каком году построен дом ул Академика Лебедева, 31 сА?
- В 1896 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Лебедева, 31 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.