пр-кт Юрия Гагарина, 44 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-97-70. Построен в 1972 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-97-70круглосуточно, «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-97-70
Телефон офиса+7 812 727-59-50
Сайтjks1.ru
Лицензиядействует, № 078000029
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления
Домов в управлении349больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Звездное
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность14
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 824,4 м²
Жилая площадь4 428,5 м²
Общее имущество1 137,1 м²
Земельный участок4 658 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-528 КП-80
Износ31 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:14:0007679:3004
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 798 186 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 798 186 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 656-01/17 от 31.01.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 656-01/17 от 31.01.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 656-01/17 от 31.01.2017 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 656-01/17 от 31.01.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 656-01/17 от 31.01.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты; Перекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 2 | 22.03.2012 | просрочена с 01.03.2025у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 9 | 19.08.2015 | просрочена с 30.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 20.07.2020 | просрочена с 20.07.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Юрия Гагарина, 44 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Звездное.
Соседние дома: пр-кт Юрия Гагарина
- Юрия Гагарина, 3 сА1958 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Юрия Гагарина, 5 сА1951 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Юрия Гагарина, 7 сА2013 г. · 23 эт. · 284 кв.
- Юрия Гагарина, 11 сА1934 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Юрия Гагарина, 12 к1 сА1967 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Юрия Гагарина, 14 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Юрия Гагарина, 14 к3 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Юрия Гагарина, 14 к4 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Юрия Гагарина, 14 к5 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Юрия Гагарина, 14 к6 сА19 эт. · 476 кв.
- Юрия Гагарина, 16 к1 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юрия Гагарина, 16 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юрия Гагарина, 17 сА1958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Юрия Гагарина, 18 к1 сА1968 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Юрия Гагарина, 18 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юрия Гагарина, 18 к4 сА1970 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Юрия Гагарина, 20 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Юрия Гагарина, 20 к3 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Юрия Гагарина, 20 к4 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Юрия Гагарина, 20 к5 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Юрия Гагарина, 20 к6 сА1971 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Юрия Гагарина, 21 сА1956 г. · 7 эт. · 317 кв.
- Юрия Гагарина, 22 к1 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юрия Гагарина, 22 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Авиационная, 11 сА1956 г. · 10 эт. · 242 кв.
- ул Авиационная, 13 сА1959 г. · 8 эт. · 210 кв.
- ул Авиационная, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Авиационная, 18 сА1962 г. · 9 эт. · 93 кв.
- ул Авиационная, 20 сА1965 г. · 8 эт. · 74 кв.
- ул Авиационная, 22 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Авиационная, 25 сА1959 г. · 5 эт. · 8 кв.
- ул Авиационная, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Авиационная, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Авиационная, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Авиационная, 36 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Авиационная, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пр-кт Космонавтов, 82 сА1972 г. · 9 эт. · 230 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Благодатная, 30 сА1972 г. · 7 эт. · 157 кв. · «Управляющая компания »13 КВАРТАЛ
- пр-кт Космонавтов, 26 сА1972 г. · 14 эт. · 97 кв. · «УК »ГОРОД НА НЕВЕ
- ул Орджоникидзе, 57 сА1972 г. · 14 эт. · 97 кв. · ЖСК-571
- пр-кт Космонавтов, 72 сА1972 г. · 14 эт. · 84 кв. · - 573
- пр-кт Космонавтов, 88 сА1972 г. · 14 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Краснопутиловская, 121 сА1971 г. · 9 эт. · 393 кв. · «КРАСНОПУТИЛОВСКАЯ 121 А»
- ул Краснопутиловская, 109 сА1971 г. · 9 эт. · 392 кв. · № 574
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»349 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Звездноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Звездноекарта и список
- Все дома на пр-кт Юрия Гагарина63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Юрия Гагарина, 44 сА?
- ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.
- В каком году построен дом пр-кт Юрия Гагарина, 44 сА?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Юрия Гагарина, 44 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.