Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ветеранов, 45 сА?

ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ветеранов, 45 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Ветеранов, 45 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Кировского района», диспетчерская +7 812 309-94-88. Построен в 1970 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-94-88круглосуточно, «ЖКС №3 Кировского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2020

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Кировского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-94-88

Телефон офиса+7 812 309-02-44

Сайтжкс3кир.рф

Лицензиядействует, № 078000026

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 300 000 ₽46 постановлений

Домов в управлении464больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Дачное

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность13

Подъезды1

Квартир84

Нежилых помещений11

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 393,1 м²

Жилая площадь4 085,8 м²

Общее имущество590,1 м²

Земельный участок3 094 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта5733/14

Износ41 %на 12.04.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:15:0008431:3014

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2022	147 606 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2023	7 852 910 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 8 000 516 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2021–2023); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2021–2023); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 45/_ от 22.05.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 45/_ от 22.05.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.03.2019	—
ТеплоГкал	2	01.03.2019	—
Холодная водам³	11	25.07.2018	просрочена с 27.12.2025у 3 из 11 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	07.04.2009	просрочена с 01.01.2026у 3 из 7 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Ветеранов, 45 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Кировского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: пр-кт Ветеранов

Ветеранов, 1 к1 сА1974 г. · 10 эт. · 322 кв.
Ветеранов, 3 к1 сА1974 г. · 10 эт. · 71 кв.
Ветеранов, 3 к2 сА1974 г. · 9 эт. · 178 кв.
Ветеранов, 3 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 178 кв.
Ветеранов, 4 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ветеранов, 5 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ветеранов, 6 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ветеранов, 8 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ветеранов, 9 сА2001 г. · 11 эт. · 77 кв.
Ветеранов, 10 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ветеранов, 11 сА1971 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ветеранов, 12 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ветеранов, 13 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ветеранов, 15 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ветеранов, 17 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ветеранов, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 49 кв.
Ветеранов, 20 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ветеранов, 21 сА1968 г. · 12 эт. · 82 кв.
Ветеранов, 22 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ветеранов, 23 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
Ветеранов, 24 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ветеранов, 26 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ветеранов, 27 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.

Все 161 дом на улице

Ещё дома «ЖКС №3 Кировского района» в этом районе

пр-кт Ветеранов, 8 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 10 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 11 сА1971 г. · 9 эт. · 179 кв.
пр-кт Ветеранов, 13 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 15 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 17 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 49 кв.
пр-кт Ветеранов, 21 сА1968 г. · 12 эт. · 82 кв.
пр-кт Ветеранов, 22 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-кт Ветеранов, 23 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 26 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Стойкости, 27 сА1970 г. · 10 эт. · 322 кв. · «ТЕРРА»
ул Подводника Кузьмина, 17 сА1970 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
ул Стойкости, 29 сА1970 г. · 10 эт. · 251 кв. · «ТЕРРА»
пр-кт Ветеранов, 93 сА1970 г. · 12 эт. · 156 кв. · № 699
пр-кт Ветеранов, 47 сА1970 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
пр-кт Ветеранов, 51 сА1970 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
ул Стойкости, 37 сА1970 г. · 13 эт. · 72 кв. · №650
пр-кт Ветеранов, 71 сА1970 г. · 9 эт. · 45 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Кировского района»464 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Дачноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на пр-кт Ветеранов161 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ветеранов, 45 сА?: ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.
В каком году построен дом пр-кт Ветеранов, 45 сА?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ветеранов, 45 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.