Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Тореза, 38 к4 сО?

ЖСК «БУРЕВЕСТНИК». Телефон: +7 911 828-70-30, диспетчерская: +7 812 552-51-03, +7 812 679-79-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Тореза, 38 к4 сО?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Тореза, 38 к4 сО, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК «БУРЕВЕСТНИК», диспетчерская +7 812 552-51-03. Построен в 1964 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 552-51-03круглосуточно, «БУРЕВЕСТНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.12.2002

Управляющая организацияЖСК «БУРЕВЕСТНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 552-51-03, +7 812 679-79-78

Телефон офиса+7 911 828-70-30

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность10

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений2

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь1 918,0 м²

Жилая площадь1 958,4 м²

Общее имущество2 237,4 м²

Земельный участок2 578 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта528-КП40

Износ35 %на 04.07.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0535303:3673

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2023	1 028 854 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 028 854 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2017–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «БУРЕВЕСТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «БУРЕВЕСТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «БУРЕВЕСТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «БУРЕВЕСТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «БУРЕВЕСТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	29.03.2021	просрочена с 01.11.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	25.03.2005	просрочена с 01.01.2015

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Тореза, 38 к4 сО

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БУРЕВЕСТНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Тореза

Тореза, 9 сА1971 г. · 10 эт. · 448 кв.
Тореза, 13 сС1960 г. · 6 эт. · 75 кв.
Тореза, 15 сМ1961 г. · 6 эт. · 75 кв.
Тореза, 17 сЛ1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Тореза, 18 сА1966 г. · 13 эт. · 156 кв.
Тореза, 20 сА1967 г. · 13 эт. · 143 кв.
Тореза, 21 сК1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Тореза, 22 сА1966 г. · 13 эт. · 156 кв.
Тореза, 23 сИ1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Тореза, 24 сА1967 г. · 12 эт. · 143 кв.
Тореза, 25 сД1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Тореза, 26 сА1967 г. · 13 эт. · 156 кв.
Тореза, 28 сА1968 г. · 12 эт. · 144 кв.
Тореза, 30 сЗ1967 г. · 13 эт. · 142 кв.
Тореза, 32 сА1966 г. · 9 эт.
Тореза, 33 сА1976 г. · 10 эт. · 234 кв.
Тореза, 35 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 194 кв.
Тореза, 35 к2 сВ1958 г. · 5 эт. · 70 кв.
Тореза, 35 к3 сБ1958 г. · 5 эт. · 70 кв.
Тореза, 36 к2 сБ1966 г. · 8 эт. · 109 кв.
Тореза, 38 сА1978 г. · 11 эт. · 92 кв.
Тореза, 38 к1 сА1965 г. · 10 эт. · 287 кв.
Тореза, 38 к2 сА1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Тореза, 38 к3 сТ1964 г. · 9 эт. · 45 кв.

Все 77 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «БУРЕВЕСТНИК»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Тореза77 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Тореза, 38 к4 сО?: ЖСК «БУРЕВЕСТНИК». Телефон: +7 911 828-70-30, диспетчерская: +7 812 552-51-03, +7 812 679-79-78.
В каком году построен дом пр-кт Тореза, 38 к4 сО?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Тореза, 38 к4 сО?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.