пр-кт Тореза, 22 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК № 130, диспетчерская +7 960 283-86-28. Построен в 1966 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 283-86-28круглосуточно, № 130
Кто обслуживает дом
договор с 23.02.1965Управляющая организацияЖСК № 130
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 283-86-28, +7 921 962-65-32
Телефон офиса+7 921 962-65-32
Сайтtor22.airnet.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность13
Подъезды1
Квартир156
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 288,9 м²
Жилая площадь6 635,9 м²
Общее имущество1 262,2 м²
Земельный участок1 523 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаШ5773
Износ35 %на 31.07.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005367:3158
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 376 053 ₽ | 200 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 13 030 342 ₽ | 400 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 406 395 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК № 130 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК № 130 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 130 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК № 130 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 130 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК № 130 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.03.2007 | до 26.02.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.03.2007 | до 26.02.2027 |
| Холодная водам³ | 6 | 15.04.2015 | до 12.11.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 27.11.2008 | просрочена с 27.11.2014 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Тореза, 22 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 130, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Светлановское.
Соседние дома: пр-кт Тореза
- Тореза, 9 сА1971 г. · 10 эт. · 448 кв.
- Тореза, 13 сС1960 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Тореза, 15 сМ1961 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Тореза, 17 сЛ1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Тореза, 18 сА1966 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Тореза, 20 сА1967 г. · 13 эт. · 143 кв.
- Тореза, 21 сК1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тореза, 23 сИ1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Тореза, 24 сА1967 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тореза, 25 сД1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Тореза, 26 сА1967 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Тореза, 28 сА1968 г. · 12 эт. · 144 кв.
- Тореза, 30 сЗ1967 г. · 13 эт. · 142 кв.
- Тореза, 32 сА1966 г. · 9 эт.
- Тореза, 33 сА1976 г. · 10 эт. · 234 кв.
- Тореза, 35 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 194 кв.
- Тореза, 35 к2 сВ1958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Тореза, 35 к3 сБ1958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Тореза, 36 к2 сБ1966 г. · 8 эт. · 109 кв.
- Тореза, 38 сА1978 г. · 11 эт. · 92 кв.
- Тореза, 38 к1 сА1965 г. · 10 эт. · 287 кв.
- Тореза, 38 к2 сА1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Тореза, 38 к3 сТ1964 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Тореза, 38 к4 сО1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- пр-кт Светлановский, 35 сА1966 г. · 9 эт. · 248 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- пр-кт Светлановский, 37 сА1966 г. · 10 эт. · 234 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Болотная, 17 сА1966 г. · 13 эт. · 156 кв. · ЖСК-216
- пр-кт Тореза, 18 сА1966 г. · 13 эт. · 156 кв. · ЖСК-461
- ул Новороссийская, 38 сА1966 г. · 5 эт. · 101 кв. · УК «ПЯТЬ УГЛОВ ГРУПП»
- ул Болотная, 16 сА1966 г. · 14 эт. · 97 кв. · - 380
- ул Орбели, 11 сА1966 г. · 12 эт. · 84 кв. · ЖСК-133
- ул Новороссийская, 4 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв. · № 402
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 1301 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Тореза77 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Тореза, 22 сА?
- ЖСК № 130. Телефон: +7 921 962-65-32, диспетчерская: +7 960 283-86-28, +7 921 962-65-32.
- В каком году построен дом пр-кт Тореза, 22 сА?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Тореза, 22 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.