пр-кт Тореза, 104 к3 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК - 78, диспетчерская +7 921 784-70-71. Построен в 1964 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 784-70-71круглосуточно, - 78
Кто обслуживает дом
договор с 30.07.1964Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2023 | 158 896 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2023 | 2 340 319 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 499 215 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК - 78 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК - 78 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК - 78 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК - 78 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК - 78 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК - 78 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.01.2002 | просрочена с 14.09.2022 |
| Холодная водам³ | 4 | 03.04.2014 | просрочена с 31.03.2020у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 26.12.2019 | до 01.04.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Тореза, 104 к3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает - 78, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Тореза
- Тореза, 9 сА1971 г. · 10 эт. · 448 кв.
- Тореза, 13 сС1960 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Тореза, 15 сМ1961 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Тореза, 17 сЛ1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Тореза, 18 сА1966 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Тореза, 20 сА1967 г. · 13 эт. · 143 кв.
- Тореза, 21 сК1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тореза, 22 сА1966 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Тореза, 23 сИ1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Тореза, 24 сА1967 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Тореза, 25 сД1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Тореза, 26 сА1967 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Тореза, 28 сА1968 г. · 12 эт. · 144 кв.
- Тореза, 30 сЗ1967 г. · 13 эт. · 142 кв.
- Тореза, 32 сА1966 г. · 9 эт.
- Тореза, 33 сА1976 г. · 10 эт. · 234 кв.
- Тореза, 35 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 194 кв.
- Тореза, 35 к2 сВ1958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Тореза, 35 к3 сБ1958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Тореза, 36 к2 сБ1966 г. · 8 эт. · 109 кв.
- Тореза, 38 сА1978 г. · 11 эт. · 92 кв.
- Тореза, 38 к1 сА1965 г. · 10 эт. · 287 кв.
- Тореза, 38 к2 сА1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Тореза, 38 к3 сТ1964 г. · 9 эт. · 45 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК - 781 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Тореза77 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Тореза, 104 к3 сА?
- ЖСК - 78. Телефон: +7 921 576-02-96, диспетчерская: +7 921 784-70-71.
- В каком году построен дом пр-кт Тореза, 104 к3 сА?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Тореза, 104 к3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.