Какая управляющая компания обслуживает дом ул Стремянная, 12 сА?

ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Стремянная, 12 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Стремянная, 12 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-00-72. Построен в 1903 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 318-00-72круглосуточно, «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-00-72

Телефон офиса+7 812 318-09-07

Сайтzhks2cn.ru

Лицензиядействует, № 078000071

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 485 000 ₽57 постановлений

Домов в управлении613больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Владимирский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1903123 года

Ввод в эксплуатацию1903

Этажность6

Подъезды2

Квартир16

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь1 276,2 м²

Жилая площадь1 114,9 м²

Общее имущество141,4 м²

Земельный участок929 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектаДореволюционная постройка

Износ40 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001220:2023

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	312 214 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2022	393 828 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2027	300 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2028	3 331 955 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	6 630 546 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	37 051 384 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 48 019 928 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 150А/14 от 18.06.2014
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 150А/14 от 18.06.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 150А/14 от 18.06.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 150А/14 от 18.06.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	10.05.2011	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Стремянная, 12 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Владимирский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Стремянная

Стремянная, 3 сА1839 г. · 5 эт. · 22 кв.
Стремянная, 4 сА1874 г. · 6 эт. · 18 кв.
Стремянная, 5 сА1916 г. · 5 эт. · 15 кв.
Стремянная, 11 сА1906 г. · 9 эт. · 29 кв.
Стремянная, 12 сБ1873 г. · 4 эт. · 6 кв.
Стремянная, 13 сА1895 г. · 7 эт. · 21 кв.
Стремянная, 14 сА1837 г. · 4 эт. · 11 кв.
Стремянная, 16 сА1859 г. · 6 эт. · 36 кв.
Стремянная, 19 сА1855 г. · 6 эт. · 24 кв.
Стремянная, 20 сА1899 г. · 5 эт. · 9 кв.
Стремянная, 1/6 сА1882 г. · 6 эт. · 37 кв.
Стремянная, 15/1 сА2012 г. · 7 эт. · 33 кв.
Стремянная, 2/4 сА1879 г. · 5 эт. · 25 кв.
Стремянная, 22/3 сА1854 г. · 6 эт. · 41 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

пер Апраксин, 3 сА1852 г. · 6 эт. · 117 кв.
пер Апраксин, 10-12 сБ1907 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв.
пер Апраксин, 11 сБ1852 г. · 5 эт. · 20 кв.
пер Апраксин, 16 сА1893 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Апраксин, 17 сА1861 г. · 5 эт. · 48 кв.
пер Апраксин, 17 сБ1861 г. · 5 эт. · 16 кв.
пер Апраксин, 20 сА1890 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Большая Морская, 13 сА1916 г. · 6 эт. · 54 кв.
ул Большая Московская, 6 сА1853 г. · 4 эт. · 38 кв.
ул Большая Московская, 7 сА1838 г. · 6 эт. · 43 кв.
ул Большая Московская, 9 сА1873 г. · 5 эт. · 49 кв.

Ровесники рядом — дома 1901–1905 годов

ул Садовая, 32/1 сА1903 г. · 8 эт. · 126 кв. · «ЕВРО СИТИ»
ул Бонч-Бруевича, 2/3 сА1903 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пер Свечной, 5 сА1903 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Херсонская, 3 сА1903 г. · 6 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул 4-я Советская, 31-33/10 сА1903 г. · 7 эт. · 50 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Маяковского, 36-38 сА1903 г. · 8 эт. · 50 кв. · «НАДЕЖДИНСКИЙ»
пер Перекупной, 9 сА1903 г. · 7 эт. · 41 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Маяковского, 30 сА1903 г. · 6 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»613 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Владимирский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Владимирский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Стремянная15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Стремянная, 12 сА?: ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.
В каком году построен дом ул Стремянная, 12 сА?: В 1903 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Стремянная, 12 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.