пр-кт Среднеохтинский, 48 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48», диспетчерская +7 812 326-60-09. Построен в 1956 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 326-60-09круглосуточно, «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48»
Кто обслуживает дом
договор с 13.03.2006Управляющая организацияТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 326-60-09
Телефон офиса+7 921 332-30-05
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Большая Охта
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность5
Подъезды5
Квартир81
Нежилых помещений16
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 575,4 м²
Жилая площадь3 378,2 м²
Общее имущество1 038,6 м²
Земельный участок3 549 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ23 %на 01.01.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006058:1009
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 13.02.2018 | просрочена с 13.02.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 23.04.1998 | просрочена с 01.04.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Среднеохтинский, 48 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Большая Охта.
Соседние дома: пр-кт Среднеохтинский
- Среднеохтинский, 1 к1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Среднеохтинский, 1 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Среднеохтинский, 1 к3 сА2006 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Среднеохтинский, 1 к4 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Среднеохтинский, 3 к1 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Среднеохтинский, 3 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Среднеохтинский, 4 сА1953 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Среднеохтинский, 5 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Среднеохтинский, 8 сА1955 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Среднеохтинский, 10 сА1954 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Среднеохтинский, 11 к1 сА1951 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Среднеохтинский, 11 к2 сА1950 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Среднеохтинский, 11 к3 сА1952 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Среднеохтинский, 12 сА1953 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Среднеохтинский, 13 сА1950 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Среднеохтинский, 14 сА1952 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Среднеохтинский, 15 сА1949 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Среднеохтинский, 15 к1 сБ1950 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Среднеохтинский, 15 к2 сА1950 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Среднеохтинский, 15 к3 сА1949 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Среднеохтинский, 17 сА1949 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Среднеохтинский, 20 сА1949 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Среднеохтинский, 22 сА1949 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Среднеохтинский, 23 сА1917 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Краснодонская, 9 сА1956 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Стахановцев, 16 сА1956 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК »ПОРОХОВЫЕ
- пр-кт Большеохтинский, 37 сА1956 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Таллинская, 16 сА1956 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Большеохтинский, 31 сА1956 г. · 7 эт. · 58 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО «БОЛЬШЕОХТИНСКИЙ,31»
- пр-кт Среднеохтинский, 2б сА1956 г. · 5 эт. · 47 кв. · «ЕВРО СИТИ»
- ул Краснодонская, 7 сА1956 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЕВРО СИТИ»
- ул Большая Пороховская, 12/34 сА1956 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Большая Охтас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Большая Охтакарта и список
- Все дома на пр-кт Среднеохтинский56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Среднеохтинский, 48 сА?
- ТСЖ «СРЕДНЕОХТИНСКИЙ 48». Телефон: +7 921 332-30-05, диспетчерская: +7 812 326-60-09.
- В каком году построен дом пр-кт Среднеохтинский, 48 сА?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Среднеохтинский, 48 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.