пр-кт Среднеохтинский, 1 к1 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01
Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01
Сайтwww.zhlks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления
Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Большая Охта
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды5
Квартир90
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 892,6 м²
Жилая площадь3 930,7 м²
Общее имущество347,0 м²
Земельный участок4 319 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИнд.
Износнет данныхна 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006052:3009
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 260 828 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 149 144 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 502 835 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 2 717 027 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026 | 3 262 595 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 30 125 638 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 018 067 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ СО-1-1-А от 20.08.2025 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ СО-1-1-А от 20.08.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ СО-1-1-А от 20.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2025 | до 01.08.2035 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2019 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 23.04.1998 | просрочена с 01.01.1998у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Среднеохтинский, 1 к1 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Среднеохтинский
- Среднеохтинский, 1 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Среднеохтинский, 1 к3 сА2006 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Среднеохтинский, 1 к4 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Среднеохтинский, 3 к1 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Среднеохтинский, 3 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Среднеохтинский, 4 сА1953 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Среднеохтинский, 5 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Среднеохтинский, 8 сА1955 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Среднеохтинский, 10 сА1954 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Среднеохтинский, 11 к1 сА1951 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Среднеохтинский, 11 к2 сА1950 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Среднеохтинский, 11 к3 сА1952 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Среднеохтинский, 12 сА1953 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Среднеохтинский, 13 сА1950 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Среднеохтинский, 14 сА1952 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Среднеохтинский, 15 сА1949 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Среднеохтинский, 15 к1 сБ1950 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Среднеохтинский, 15 к2 сА1950 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Среднеохтинский, 15 к3 сА1949 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Среднеохтинский, 17 сА1949 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Среднеохтинский, 20 сА1949 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Среднеохтинский, 22 сА1949 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Среднеохтинский, 23 сА1917 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Среднеохтинский, 23 к2 сА2006 г. · 5 эт. · 43 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Большая Охтас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Среднеохтинский56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Среднеохтинский, 1 к1 сА?
- ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
- В каком году построен дом пр-кт Среднеохтинский, 1 к1 сА?
- В 1962 году, введён в эксплуатацию в 1961.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Среднеохтинский, 1 к1 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.