Какая управляющая компания обслуживает дом ул Социалистическая, 3 сА?

ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 911 192-47-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Социалистическая, 3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Социалистическая, 3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 911 192-47-28. Построен в 1881 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 192-47-28круглосуточно, «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2018

Управляющая организацияООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 192-47-28

Телефон офиса+7 812 703-68-13

Сайтgks4.ru

Лицензиядействует, № 078000500

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление

Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Владимирский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1881145 лет

Ввод в эксплуатацию1881

Этажность6

Подъезды4

Квартир38

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 667,1 м²

Жилая площадь4 289,9 м²

Общее имущество218,7 м²

Земельный участок1 784 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ30 %на 19.09.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001626:1014

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2018	1 400 705 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2018	1 095 390 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 496 095 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/05 от 18.05.2018
Отопление	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/05 от 18.05.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/05 от 18.05.2018
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1/05 от 18.05.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные; Железобетонные сборные плиты

КрышаМеталлический профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	15.10.2013	просрочена с 04.10.2023
Холодная водам³	2	21.11.2019	просрочена с 21.11.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	15.10.2010	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Социалистическая, 3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Владимирский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Социалистическая

Социалистическая, 4 сА1916 г. · 6 эт. · 56 кв.
Социалистическая, 5 сА1887 г. · 5 эт. · 14 кв.
Социалистическая, 5 сБ1882 г. · 5 эт. · 2 кв.
Социалистическая, 6 сА1873 г. · 4 эт. · 61 кв.
Социалистическая, 8 сА2-6 эт. · 7 кв.
Социалистическая, 9 сА1849 г. · 4-6 эт. · 33 кв.
Социалистическая, 11 сА1748 г. · 4 эт. · 22 кв.
Социалистическая, 13 сА1872 г. · 5 эт. · 59 кв.
Социалистическая, 15 сА1831 г. · 4 эт. · 17 кв.
Социалистическая, 15 сБ1831 г. · 4 эт. · 16 кв.
Социалистическая, 16 сА1912 г. · 6 эт. · 60 кв.
Социалистическая, 24 сА1837 г. · 6 эт. · 22 кв.
Социалистическая, 26-28/15 сА1916 г. · 4 эт. · 21 кв.
Социалистическая, 1/32 сА1857 г. · 3 эт. · 14 кв.
Социалистическая, 10/9 сА1882 г. · 5 эт. · 34 кв.
Социалистическая, 2/30 сА1879 г. · 5 эт. · 47 кв.
Социалистическая, 7/11 сГ1916 г. · 2 эт. · 3 кв.

Ещё дома «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-кт Загородный, 13 сА1916 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Ломоносова, 14 сА1891 г. · 6 эт. · 22 кв.
пр-кт Невский, 107 сА1916 г. · 6 эт. · 18 кв.
ул Стремянная, 14 сА1837 г. · 4 эт. · 11 кв.

Ровесники рядом — дома 1879–1883 годов

ул Достоевского, 27 сА1881 г. · 6 эт. · 68 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 27 сА1881 г. · 5 эт. · 66 кв. · «КАНАЛ ГРИБОЕДОВА 27»
пр-кт Загородный, 26 сА1881 г. · 5 эт. · 62 кв. · «ЗАГОРОДНЫЙ 26»
ул Рылеева, 10 сА1881 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Чехова, 3 сА1881 г. · 5 эт. · 50 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Кирочная, 23 сА1881 г. · 5 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пр-кт Греческий, 15 сА1881 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пр-кт Владимирский, 10 сА1881 г. · 5 эт. · 47 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Владимирский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Владимирский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Социалистическая18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Социалистическая, 3 сА?: ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 911 192-47-28.
В каком году построен дом ул Социалистическая, 3 сА?: В 1881 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Социалистическая, 3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.