Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ломоносова, 14 сА?

ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 911 192-47-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ломоносова, 14 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ломоносова, 14 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 911 192-47-28. Построен в 1891 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 192-47-28круглосуточно, «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2020

Управляющая организацияООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 192-47-28

Телефон офиса+7 812 703-68-13

Сайтgks4.ru

Лицензиядействует, № 078000500

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление

Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Владимирский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1891135 лет

Ввод в эксплуатацию1891

Этажность6

Подъезды3

Квартир22

Нежилых помещений8

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 855,3 м²

Жилая площадь3 851,1 м²

Общее имущество583,6 м²

Земельный участок2 385 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектаДореволюционная постройка

Износ46 %на 10.04.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001055:2033

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2022	199 557 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	2 114 784 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	144 909 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2024	1 619 302 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2024	533 934 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	5 802 679 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2025	505 848 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2025	235 169 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2025	4 025 582 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	21 262 750 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	73 221 486 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 109 665 999 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5/№кв от 01.11.2019
Отопление	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5/№кв от 01.11.2019
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5/№кв от 01.11.2019
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 5/№кв от 01.11.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	14.10.2013	просрочена с 26.06.2021
Холодная водам³	2	14.02.2017	просрочена с 31.03.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	21.06.2010	просрочена с 01.04.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ломоносова, 14 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Владимирский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Ломоносова

Ломоносова, 11-13 сА1917 г. · 6 эт. · 25 кв.
Ломоносова, 14 сБ1894 г. · 5 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 16 сА1874 г. · 5 эт. · 41 кв.
Ломоносова, 16 сМ1874 г. · 4 эт. · 11 кв.
Ломоносова, 18 сА1894 г. · 6 эт. · 11 кв.
Ломоносова, 20 сА1873 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ломоносова, 22 сА1857 г. · 5 эт. · 21 кв.
Ломоносова, 24 сА1842 г. · 5 эт. · 26 кв.
Ломоносова, 26 сА1867 г. · 5 эт. · 13 кв.
Ломоносова, 26 сВ1859 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ломоносова, 12/66 сА1871 г. · 5 эт. · 84 кв.

Ещё дома «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-кт Загородный, 13 сА1916 г. · 8 эт. · 44 кв.
пр-кт Невский, 107 сА1916 г. · 6 эт. · 18 кв.
ул Социалистическая, 3 сА1881 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул Стремянная, 14 сА1837 г. · 4 эт. · 11 кв.

Ровесники рядом — дома 1889–1893 годов

ул Константина Заслонова, 26 сА1891 г. · 7 эт. · 44 кв. · «УК «ЕВРО СИТИ СПБ»
пр-кт Суворовский, 39 сА1891 г. · 4 эт. · 25 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Некрасова, 48 сА1891 г. · 5 эт. · 18 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Чайковского, 75 сА1891 г. · 3 эт. · 14 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Воронежская, 12 сА1891 г. · 3 эт. · 6 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Суворовский, 41 сА1891 г. · 2 эт. · 3 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Коломенская, 7 сА1890 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЕВРО СИТИ»
пер Апраксин, 20 сА1890 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Владимирский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Владимирский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Ломоносова12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ломоносова, 14 сА?: ООО «ЖКС № 4 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 911 192-47-28.
В каком году построен дом ул Ломоносова, 14 сА?: В 1891 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ломоносова, 14 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.