Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Сиреневый, 9 сА?

ООО «ЖКС №2 Выборгского района». Телефон: +7 812 313-53-73, диспетчерская: +7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Сиреневый, 9 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Сиреневый, 9 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 Выборгского района», диспетчерская +7 812 679-55-50. Построен в 1980 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-55-50круглосуточно, «ЖКС №2 Выборгского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Выборгского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23

Телефон офиса+7 812 313-53-73

Сайтgks2vyb.ru

Лицензиядействует, № 078000028

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 375 000 ₽17 постановлений

Домов в управлении223больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сергиевское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность16

Подъезды1

Квартир43

Нежилых помещений5

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь8 282,9 м²

Жилая площадь6 095,5 м²

Общее имущество3 911,9 м²

Земельный участок4 106 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаШ-9089/35-36-А

Износ5 %на 30.04.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005516:3012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017–2019); разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 13.04.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 13.04.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 13.04.2008
Отопление	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 13.04.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 13.04.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 13.04.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич, кирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	22.05.2007	просрочена с 11.09.2026
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	22.05.2007	просрочена с 11.09.2026
Холодная водам³	21	20.11.2014	просрочена с 31.12.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	13.01.2009	просрочена с 01.09.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме б-р Сиреневый, 9 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Выборгского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Сергиевское.

Соседние дома: б-р Сиреневый

Сиреневый, 2 к1 сА1979 г. · 15 эт. · 590 кв.
Сиреневый, 4 к2 сХ1975 г. · 9 эт. · 251 кв.
Сиреневый, 7 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 367 кв.
Сиреневый, 8 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 502 кв.
Сиреневый, 10 сА2006 г. · 18 эт. · 105 кв.
Сиреневый, 15 сА2008 г. · 10 эт. · 132 кв.
Сиреневый, 16 к1 сА1975 г. · 10 эт. · 296 кв.
Сиреневый, 16 к3 сА1978 г. · 16 эт. · 110 кв.
Сиреневый, 20 сА1978 г. · 16 эт. · 110 кв.
Сиреневый, 23 к1 сА2003 г. · 11 эт. · 179 кв.
Сиреневый, 23 к2 сА2002 г. · 8 эт. · 133 кв.
Сиреневый, 25 к1 сА2002 г. · 11 эт. · 178 кв.
Сиреневый, 22/26 сА1976 г. · 9 эт. · 448 кв.

Ещё дома «ЖКС №2 Выборгского района» в этом районе

ул Гданьская, 3 сА1956 г. · 5 эт. · 107 кв.
ул Дрезденская, 5 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Елецкая, 3 сБ1949 г. · 3 эт. · 13 кв.
ул Енотаевская, 4 сК1949 г. · 3 эт. · 10 кв.
ул Енотаевская, 10 сБ1948 г. · 3 эт. · 28 кв.
ул Енотаевская, 16 сБ1952 г. · 3 эт. · 13 кв.
ул Есенина, 30 сА1981 г. · 16 эт. · 38 кв.
пер Железнодорожный, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Ивана Фомина, 3 сА1983 г. · 16 эт. · 110 кв.
ул Ивана Фомина, 9 сА1981 г. · 16 эт. · 188 кв.
ул Ивана Фомина, 15/5 сА1984 г. · 12 эт. · 144 кв.
ул Калязинская, 3 сА1952 г. · 3 эт. · 14 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

пр-кт Художников, 43/14 сА1980 г. · 9 эт. · 397 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Просвещения, 9 сА1980 г. · 14 эт. · 390 кв. · «ПРОСВЕЩЕНИЯ 9»
ул Композиторов, 15 сА1980 г. · 15 эт. · 336 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Композиторов, 19 сА1980 г. · 14 эт. · 335 кв. · - 1007
пр-кт Тореза, 2/40 сА1980 г. · 18 эт. · 210 кв. · «НОВАЯ УК»
пр-кт Луначарского, 38 сА1980 г. · 10 эт. · 143 кв. · №1046
б-р Поэтический, 8 сА1980 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
ул Сикейроса, 2 сА1980 г. · 9 эт. · 105 кв. · «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 Выборгского района»223 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сергиевскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Сергиевскоекарта и список
Все дома на б-р Сиреневый14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Сиреневый, 9 сА?: ООО «ЖКС №2 Выборгского района». Телефон: +7 812 313-53-73, диспетчерская: +7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23.
В каком году построен дом б-р Сиреневый, 9 сА?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Сиреневый, 9 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.