ул Седова, 58 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «СЕДОВА 58», диспетчерская +7 904 618-03-39. Построен в 1988 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 618-03-39круглосуточно, «СЕДОВА 58»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияТСЖ «СЕДОВА 58»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 618-03-39
Телефон офиса+7 904 618-03-39
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность15
Подъезды2
Квартир46
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 792,9 м²
Жилая площадь5 018,0 м²
Общее имущество1 467,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИнд. проект
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0712601:2002
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 374 203 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 11 352 212 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 2 257 487 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 983 903 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СЕДОВА 58» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СЕДОВА 58» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СЕДОВА 58» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СЕДОВА 58» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СЕДОВА 58» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 21.08.2023 |
| Холодная водам³ | 14 | 20.05.2015 | просрочена с 20.05.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 16.09.2008 | просрочена с 01.07.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Седова, 58 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕДОВА 58», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ивановский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Седова
- Седова, 17 к1 сА1959 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Седова, 17 к2 сА1965 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Седова, 17 к3 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Седова, 19 сА1956 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Седова, 20 к2 сЗ1951 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Седова, 21 сА1953 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Седова, 22 сБ1950 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Седова, 23 сБ1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Седова, 24 к1 сВ1951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Седова, 24 к2 сГ1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Седова, 24 к3 сА2012 г. · 24 эт. · 342 кв.
- Седова, 25 сБ1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Седова, 26 сА1958 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Седова, 27 сА1951 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Седова, 28 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Седова, 29 сА1955 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Седова, 30 сА1959 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Седова, 31 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Седова, 33 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Седова, 34 сВ1950 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Седова, 35 сА1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Седова, 36 сБ1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Седова, 38 сВ1954 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Седова, 40 сА1954 г. · 5 эт. · 42 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Караваевская, 22 сА1988 г. · 16 эт. · 452 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Шлиссельбургский, 1 сА1988 г. · 12 эт. · 412 кв. · «ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Дмитрия Устинова, 8 сА1988 г. · 12 эт. · 321 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Шлиссельбургский, 23 сА1988 г. · 12 эт. · 236 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Шлиссельбургский, 21 сА1988 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Цимбалина, 23 сА1988 г. · 6 эт. · 142 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Подвойского, 32 сА1988 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Товарищеский, 9 сА1988 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СЕДОВА 58»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ивановский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Седова118 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Седова, 58 сА?
- ТСЖ «СЕДОВА 58». Телефон: +7 904 618-03-39, диспетчерская: +7 904 618-03-39.
- В каком году построен дом ул Седова, 58 сА?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Седова, 58 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.