ул Цимбалина, 23 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1988 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00
Телефон офиса+7 812 677-18-26
Сайтgks2nev.ru
Лицензиядействует, № 078000084
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления
Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность6
Подъезды6
Квартир142
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь8 023,5 м²
Жилая площадь7 969,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 835 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ40 %на 30.09.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0712601:2005
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 481 323 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 26 223 387 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 704 710 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Цимбалина улица 23 0 А от 29.07.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Цимбалина улица 23 0 А от 29.07.2013 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Цимбалина улица 23 0 А от 29.07.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Цимбалина улица 23 0 А от 29.07.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.08.2022 | — |
| ТеплоГкал | 7 | 01.02.2021 | просрочена с 15.01.2021у 3 из 7 дата не указана |
| Холодная водам³ | 5 | 27.07.2015 | просрочена с 30.06.2021у 2 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 18.03.2011 | просрочена с 01.04.2026у 3 из 9 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Цимбалина, 23 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ивановский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Цимбалина
- Цимбалина, 25 с12018 г. · 2-26 эт. · 276 кв.
- Цимбалина, 28 сА1961 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Цимбалина, 30 сА1900 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Цимбалина, 32 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Цимбалина, 34 сА1960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Цимбалина, 42 сБ1917 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Цимбалина, 44 сБ1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Цимбалина, 46 сВ1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Цимбалина, 52 сД1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Цимбалина, 54 сЕ1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Цимбалина, 56 сЖ1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Рабфаковский, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 11 сА1932 г. · 5 эт. · 50 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 3-й Рабфаковский, 6 сО1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 3-й Рабфаковский, 8 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 2 сА1991 г. · 18 эт. · 126 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 4 сА1986 г. · 8 эт. · 75 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 5 сВ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Караваевская, 22 сА1988 г. · 16 эт. · 452 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Шлиссельбургский, 1 сА1988 г. · 12 эт. · 412 кв. · «ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Дмитрия Устинова, 8 сА1988 г. · 12 эт. · 321 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Шлиссельбургский, 23 сА1988 г. · 12 эт. · 236 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Шлиссельбургский, 21 сА1988 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Подвойского, 32 сА1988 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Товарищеский, 9 сА1988 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- ул Бабушкина, 49 сА1988 г. · 9 эт. · 107 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ивановский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Цимбалина12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Цимбалина, 23 сА?
- ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
- В каком году построен дом ул Цимбалина, 23 сА?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Цимбалина, 23 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.