ул Рубинштейна, 27 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «РУБИНШТЕЙНА 27», диспетчерская +7 812 961-61-06. Построен в 1874 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 961-61-06круглосуточно, «РУБИНШТЕЙНА 27»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияТСЖ «РУБИНШТЕЙНА 27»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 961-61-06
Телефон офиса+7 812 961-48-35
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Владимирский округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1874152 года
Ввод в эксплуатацию1874
Этажность6
Подъезды7
Квартир92
Нежилых помещений20
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь8 422,1 м²
Жилая площадь8 348,9 м²
Общее имущество589,6 м²
Земельный участок3 331 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектаДореволюционная постройка
Износ40 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0001055:2012
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2021 | 151 249 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2022 | 199 450 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 4 880 767 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 165 463 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2023 | 2 992 037 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 6 421 440 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 309 250 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 5 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2027 | 400 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 10 539 283 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 058 939 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2015–2026 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РУБИНШТЕЙНА 27» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РУБИНШТЕЙНА 27» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РУБИНШТЕЙНА 27» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РУБИНШТЕЙНА 27» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 15.10.2013 | просрочена с 18.07.2023 |
| Холодная водам³ | 4 | 10.11.2014 | просрочена с 30.06.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 05.10.2010 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Рубинштейна, 27 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РУБИНШТЕЙНА 27», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Владимирский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Рубинштейна
- Рубинштейна, 3 сА1871 г. · 7 эт. · 83 кв.
- Рубинштейна, 5 сА1896 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Рубинштейна, 6 сА1903 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Рубинштейна, 7 сБ1933 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Рубинштейна, 8 сА1828 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Рубинштейна, 10 сА1881 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Рубинштейна, 10 сБ1881 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Рубинштейна, 11 сА1885 г. · 4 эт. · 73 кв.
- Рубинштейна, 12 сА1828 г. · 6 эт. · 18 кв.
- Рубинштейна, 13 сА1869 г. · 6 эт. · 4 кв.
- Рубинштейна, 13 сБ1862 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Рубинштейна, 14 сА1854 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Рубинштейна, 15-17 сА1910 г. · 8 эт. · 305 кв.
- Рубинштейна, 15-17 сЦ1910 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Рубинштейна, 20 сА1901 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Рубинштейна, 21 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Рубинштейна, 22 сА1806 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Рубинштейна, 22 сБ1912 г. · 6 эт. · 18 кв.
- Рубинштейна, 23 сА7 эт. · 128 кв.
- Рубинштейна, 24 сА1911 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Рубинштейна, 25 сА1873 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Рубинштейна, 26 сА1822 г. · 7 эт. · 25 кв.
- Рубинштейна, 26 сБ1822 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Рубинштейна, 28 сБ1860 г. · 6 эт. · 14 кв.
Ровесники рядом — дома 1872–1876 годов
- ул Пушкинская, 2/79 сА1874 г. · 5 эт. · 85 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Марата, 29 сА1874 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК «ЕВРО СИТИ СПБ»
- ул Марата, 33 сА1874 г. · 8 эт. · 61 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Некрасова, 29 сА1874 г. · 6 эт. · 61 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
- пр-кт Невский, 158 сА1874 г. · 4 эт. · 59 кв. · «СТАРОНЕВСКИЙ ОЧАГ»
- ул Константина Заслонова, 17 сА1874 г. · 7 эт. · 56 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- наб Реки Фонтанки, 75 сА1874 г. · 5 эт. · 53 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Восстания, 37-39 сА1874 г. · 5 эт. · 48 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РУБИНШТЕЙНА 27»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Владимирский округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Владимирский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Рубинштейна36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рубинштейна, 27 сА?
- ТСЖ «РУБИНШТЕЙНА 27». Телефон: +7 812 961-48-35, диспетчерская: +7 812 961-61-06.
- В каком году построен дом ул Рубинштейна, 27 сА?
- В 1874 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рубинштейна, 27 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.