Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рубинштейна, 12 сА?

ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рубинштейна, 12 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Рубинштейна, 12 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-00-72. Построен в 1828 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 318-00-72круглосуточно, «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-00-72

Телефон офиса+7 812 318-09-07

Сайтzhks2cn.ru

Лицензиядействует, № 078000071

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 485 000 ₽57 постановлений

Домов в управлении613больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Владимирский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1828198 лет

Ввод в эксплуатацию1828

Этажность6

Подъезды3

Квартир18

Нежилых помещений12

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 953,1 м²

Жилая площадь1 384,2 м²

Общее имущество227,4 м²

Земельный участок1 741 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектаДореволюционная постройка

Износ40 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001224:1016

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2023	146 707 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2023	1 514 143 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2027	200 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	3 689 809 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 550 659 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 408А/14 от 18.06.2014
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 408А/14 от 18.06.2014
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 408А/14 от 18.06.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 408А/14 от 18.06.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 408А/14 от 18.06.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	03.12.2012	до 20.10.2027
Холодная водам³	4	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	05.10.2010	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Рубинштейна, 12 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Владимирский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Рубинштейна

Рубинштейна, 3 сА1871 г. · 7 эт. · 83 кв.
Рубинштейна, 5 сА1896 г. · 5 эт. · 40 кв.
Рубинштейна, 6 сА1903 г. · 6 эт. · 28 кв.
Рубинштейна, 7 сБ1933 г. · 6 эт. · 36 кв.
Рубинштейна, 8 сА1828 г. · 5 эт. · 17 кв.
Рубинштейна, 10 сА1881 г. · 4 эт. · 9 кв.
Рубинштейна, 10 сБ1881 г. · 5 эт. · 17 кв.
Рубинштейна, 11 сА1885 г. · 4 эт. · 73 кв.
Рубинштейна, 13 сА1869 г. · 6 эт. · 4 кв.
Рубинштейна, 13 сБ1862 г. · 2 эт. · 3 кв.
Рубинштейна, 14 сА1854 г. · 5 эт. · 24 кв.
Рубинштейна, 15-17 сА1910 г. · 8 эт. · 305 кв.
Рубинштейна, 15-17 сЦ1910 г. · 4 эт. · 10 кв.
Рубинштейна, 20 сА1901 г. · 6 эт. · 26 кв.
Рубинштейна, 21 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
Рубинштейна, 22 сА1806 г. · 5 эт. · 14 кв.
Рубинштейна, 22 сБ1912 г. · 6 эт. · 18 кв.
Рубинштейна, 23 сА7 эт. · 128 кв.
Рубинштейна, 24 сА1911 г. · 6 эт. · 36 кв.
Рубинштейна, 25 сА1873 г. · 6 эт. · 60 кв.
Рубинштейна, 26 сА1822 г. · 7 эт. · 25 кв.
Рубинштейна, 26 сБ1822 г. · 5 эт. · 9 кв.
Рубинштейна, 27 сА1874 г. · 6 эт. · 92 кв.
Рубинштейна, 28 сБ1860 г. · 6 эт. · 14 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

пер Апраксин, 3 сА1852 г. · 6 эт. · 117 кв.
пер Апраксин, 10-12 сБ1907 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв.
пер Апраксин, 11 сБ1852 г. · 5 эт. · 20 кв.
пер Апраксин, 16 сА1893 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Апраксин, 17 сА1861 г. · 5 эт. · 48 кв.
пер Апраксин, 17 сБ1861 г. · 5 эт. · 16 кв.
пер Апраксин, 20 сА1890 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Большая Морская, 13 сА1916 г. · 6 эт. · 54 кв.
ул Большая Московская, 6 сА1853 г. · 4 эт. · 38 кв.
ул Большая Московская, 7 сА1838 г. · 6 эт. · 43 кв.
ул Большая Московская, 9 сА1873 г. · 5 эт. · 49 кв.

Ровесники рядом — дома 1826–1830 годов

пр-кт Невский, 22-24 сА1828 г. · 9 эт. · 139 кв. · «ТСЖ - НЕВСКИЙ 22-24»
ул Малая Конюшенная, 4/2 сИ1828 г. · 6 эт. · 135 кв. · «ПИСАТЕЛЬСКИЙ ДОМ»
ул Чайковского, 2/7 сР1828 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Литейный, 9 сА1828 г. · 7 эт. · 109 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Марата, 16 сБ1828 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Невский, 18 сА1828 г. · 5 эт. · 56 кв. · «НЕВСКИЙ - 18 »
ул Моховая, 26 сА1828 г. · 8 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»613 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Владимирский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Владимирский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Рубинштейна36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рубинштейна, 12 сА?: ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.
В каком году построен дом ул Рубинштейна, 12 сА?: В 1828 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Рубинштейна, 12 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.