ул Репищева, 9 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №3 Приморского района», диспетчерская +7 812 393-42-01. Построен в 1997 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 393-42-01круглосуточно, «ЖКС №3 Приморского района»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Приморского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93
Телефон офиса+7 812 394-25-25
Сайтjks3.ru
Лицензиядействует, № 078000006
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении99больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломяги
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность7
Подъезды10
Квартир182
Нежилых помещений38
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь10 636,4 м²
Жилая площадь10 429,7 м²
Общее имущество1 558,3 м²
Земельный участок6 504 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта600,11
Износ19 %на 01.07.2016
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер78:34:0004221:1509
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 13 423 639 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 7 949 127 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 11 414 826 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 404 381 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 21 108 719 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 300 692 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 29.10.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 29.10.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 29.10.2007 |
| Отопление | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 29.10.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 29.10.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 29.10.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2023 | до 01.06.2033 |
| Холодная водам³ | 7 | 02.06.2011 | до 27.10.2027у 1 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 30.04.2010 | просрочена с 01.01.2026у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Репищева, 9 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Приморского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Коломяги.
Соседние дома: ул Репищева
- Репищева, 7 сА1999 г. · 10 эт. · 114 кв.
- Репищева, 10 к1 сА14-18 эт. · 532 кв.
- Репищева, 10 к2 сА2015 г. · 26 эт. · 265 кв.
- Репищева, 10 к3 сА2015 г. · 22 эт. · 144 кв.
- Репищева, 15 к3 сА1994 г. · 16 эт. · 158 кв.
- Репищева, 17 к1 сА1994 г. · 12 эт. · 118 кв.
- Репищева, 19 к1 сА1994 г. · 10 эт. · 391 кв.
- Репищева, 19 к2 сА1994 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Репищева, 19 к3 сА1994 г. · 16 эт. · 158 кв.
- Репищева, 21 к1 сА1991 г. · 16 эт. · 276 кв.
- Репищева, 21 к2 сА1994 г. · 10 эт. · 116 кв.
- Репищева, 11/9 сА1996 г. · 11 эт. · 352 кв.
Ещё дома «ЖКС №3 Приморского района» в этом районе
- ул 2-я Никитинская, 8 сБ1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 2-я Никитинская, 10 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Аэродромная, 3 сА1973 г. · 9 эт. · 429 кв.
- ул Аэродромная, 15 сА1976 г. · 13 эт. · 71 кв.
- ул Аэродромная, 21 сА1977 г. · 13 эт. · 72 кв.
- пр-кт Богатырский, 10 сА1983 г. · 12 эт. · 330 кв.
- пр-кт Богатырский, 11 сА1982 г. · 16 эт. · 28 кв.
- ул Генерала Хрулёва, 6 сА1984 г. · 5 эт. · 141 кв.
- ул Заповедная, 25 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 27 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 31 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 33 сА1940 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- пр-кт Приморский, 163 сА1997 г. · 17 эт. · 146 кв. · Товарищество собственников жилья «Связист»
- ул Стародеревенская, 18 сА1997 г. · 17 эт. · 127 кв. · «СТАРОДЕРЕВЕНСКАЯ 18»
- ул Стародеревенская, 33/10 сА1997 г. · 13 эт. · 50 кв. · «ЭНЕРГИЯ»
- ул Туристская, 38 сА1996 г. · 16 эт. · 412 кв. · «Невская волна»
- ул Репищева, 11/9 сА1996 г. · 11 эт. · 352 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
- ул Щербакова, 6 сА1996 г. · 16 эт. · 276 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
- ул Планерная, 77 сА1996 г. · 10 эт. · 209 кв. · - 1404
- ул Савушкина, 131 сА1998 г. · 18 эт. · 209 кв. · «ЗАЛИВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №3 Приморского района»99 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломягис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Коломягикарта и список
- Все дома на ул Репищева13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Репищева, 9 сА?
- ООО «ЖКС №3 Приморского района». Телефон: +7 812 394-25-25, диспетчерская: +7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93.
- В каком году построен дом ул Репищева, 9 сА?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Репищева, 9 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.