пр-кт Приморский, 163 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет Товарищество собственников жилья «Связист», диспетчерская +7 921 945-41-63. Построен в 1997 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 945-41-63круглосуточно, Товарищество собственников жилья «Связист»
Кто обслуживает дом
договор с 20.10.1997Управляющая организацияТоварищество собственников жилья «Связист»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 945-41-63
Телефон офиса+7 812 345-19-19
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 65
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность17
Подъезды2
Квартир146
Нежилых помещений13
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 069,0 м²
Жилая площадь7 675,7 м²
Общее имущество893,6 м²
Земельный участок2 011 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаиндивидуальное планирование
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0004165:3041
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 668 899 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 31 988 692 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 657 591 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | Товарищество собственников жилья «Связист» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | Товарищество собственников жилья «Связист» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | Товарищество собственников жилья «Связист» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | Товарищество собственников жилья «Связист» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | Товарищество собственников жилья «Связист» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | Товарищество собственников жилья «Связист» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила; Перекрытие монолитное; Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2022 | до 01.09.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 11.11.2019 | до 01.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Приморский, 163 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает Товарищество собственников жилья «Связист», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Муниципальный округ №65.
Соседние дома: пр-кт Приморский
- Приморский, 5 сА1952 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Приморский, 7 сА1952 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Приморский, 9 сА1952 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Приморский, 11 сА1901 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Приморский, 13 сА1950 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Приморский, 14 сА1900 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Приморский, 15 сА1950 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Приморский, 17 сА1952 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Приморский, 19 сА1953 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Приморский, 21 сА1951 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Приморский, 22 сА1917 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Приморский, 23 сА1952 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Приморский, 25 сА1916 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Приморский, 27 сА1952 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Приморский, 32 сВ1899 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Приморский, 33 сА1951 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Приморский, 35 сА1899 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Приморский, 35 сБ1951 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Приморский, 37 сА1951 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Приморский, 37 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Приморский, 39 сА1950 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Приморский, 41 сА1951 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Приморский, 41 к2 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Приморский, 432014 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Репищева, 9 сА1997 г. · 7 эт. · 182 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
- ул Стародеревенская, 18 сА1997 г. · 17 эт. · 127 кв. · «СТАРОДЕРЕВЕНСКАЯ 18»
- ул Стародеревенская, 33/10 сА1997 г. · 13 эт. · 50 кв. · «ЭНЕРГИЯ»
- ул Туристская, 38 сА1996 г. · 16 эт. · 412 кв. · «Невская волна»
- ул Репищева, 11/9 сА1996 г. · 11 эт. · 352 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
- ул Щербакова, 6 сА1996 г. · 16 эт. · 276 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
- ул Планерная, 77 сА1996 г. · 10 эт. · 209 кв. · - 1404
- ул Савушкина, 131 сА1998 г. · 18 эт. · 209 кв. · «ЗАЛИВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома Товарищество собственников жилья «Связист»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 65с 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Муниципальный округ №65карта и список
- Все дома на пр-кт Приморский60 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Приморский, 163 сА?
- Товарищество собственников жилья «Связист». Телефон: +7 812 345-19-19, диспетчерская: +7 921 945-41-63.
- В каком году построен дом пр-кт Приморский, 163 сА?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Приморский, 163 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.