Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Раевского, 3 сА?

ЖСК - 39. Телефон: +7 921 931-20-17, диспетчерская: +7 921 931-20-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Раевского, 3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Раевского, 3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК - 39, диспетчерская +7 921 931-20-17. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 931-20-17круглосуточно, - 39

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.1964

Управляющая организацияЖСК - 39

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 931-20-17

Телефон офиса+7 921 931-20-17

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев20 000 ₽2 постановления

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды2

Квартир40

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 618,0 м²

Жилая площадь1 619,1 м²

Общее имущество199,6 м²

Земельный участок1 766 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта528-КП

Износ32 %на 23.05.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005364:1661

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК - 39	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК - 39	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК - 39	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК - 39	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК - 39	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	24.01.2023	до 24.01.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	25.11.2019	до 01.07.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Раевского, 3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает - 39, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Светлановское.

Соседние дома: пр-кт Раевского

Раевского, 5 сН1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Раевского, 6 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Раевского, 7 сЯ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 8 сШ1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 9 сЦ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 10 сФ1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Раевского, 11 сО1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Раевского, 12 сА1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 14 к2 сА2005 г. · 13 эт. · 86 кв.
Раевского, 20 сА1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 22 сХ1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Раевского, 24 сЩ1965 г. · 10 эт. · 45 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Ключевая, 15 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Орбели, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ХИМИК»
пр-кт Раевского, 11 сО1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
ул Рашетова, 5 сБ1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт Светлановский, 9 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ТРУД»
пр-кт Тореза, 80 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт Тореза, 88 сТ1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт Раевского, 5 сН1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК - 391 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
Все дома на пр-кт Раевского13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Раевского, 3 сА?: ЖСК - 39. Телефон: +7 921 931-20-17, диспетчерская: +7 921 931-20-17.
В каком году построен дом пр-кт Раевского, 3 сА?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Раевского, 3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.