Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Раевского, 24 сЩ?

ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ». Телефон: +7 812 599-29-48, диспетчерская: +7 812 599-29-68, +7 931 335-24-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Раевского, 24 сЩ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Раевского, 24 сЩ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ», диспетчерская +7 812 599-29-68. Построен в 1965 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 599-29-68круглосуточно, «НАШ ДОМ КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2026

Управляющая организацияООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 599-29-68, +7 931 335-24-80

Телефон офиса+7 812 599-29-48

Сайтuk-nash-dom.ru

Лицензиядействует, № 078000610

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении8больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность10

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь1 995,8 м²

Жилая площадь1 996,0 м²

Общее имущество269,0 м²

Земельный участок911 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528КП-40

Износ29 %на 17.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0536401:1114

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2026	317 493 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	3 692 692 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 4 010 185 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 05.08.2026
Отведение сточных вод	ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 05.08.2026
Отопление	ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 05.08.2026
Холодное водоснабжение	ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 05.08.2026
Электроснабжение	ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 05.08.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	15.08.2019	просрочена с 15.08.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	20.04.2018	до 01.01.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Раевского, 24 сЩ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Раевского

Раевского, 3 сА1963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Раевского, 5 сН1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Раевского, 6 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Раевского, 7 сЯ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 8 сШ1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 9 сЦ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 10 сФ1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Раевского, 11 сО1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Раевского, 12 сА1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 14 к2 сА2005 г. · 13 эт. · 86 кв.
Раевского, 20 сА1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
Раевского, 22 сХ1964 г. · 5 эт. · 100 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ»8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Раевского13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Раевского, 24 сЩ?: ООО «НАШ ДОМ КОМФОРТ». Телефон: +7 812 599-29-48, диспетчерская: +7 812 599-29-68, +7 931 335-24-80.
В каком году построен дом пр-кт Раевского, 24 сЩ?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Раевского, 24 сЩ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.