ул Политрука Пасечника, 16 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО», диспетчерская +7 812 982-47-68. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 982-47-68круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12
Телефон офиса+7 812 662-54-79
Сайтzhks4ks.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000049
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽3 постановления
Домов в управлении104больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Ленгаз-Эксплуатация»+7 812 458-54-01
ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Горелово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность5
Подъезды5
Квартир82
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 047,5 м²
Жилая площадь4 037,6 м²
Общее имущество466,7 м²
Земельный участок2 719 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ24 %на 02.02.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0861004:3015
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения | 2019 | 143 117 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 1 962 758 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 4 296 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 4 151 466 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 553 752 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 198 от 13.05.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 198 от 13.05.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 198 от 13.05.2010 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 198 от 13.05.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» | договор управления№ 198 от 13.05.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.02.2020 | до 01.02.2030у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 07.02.2020 | просрочена с 07.02.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.03.2005 | просрочена с 01.09.2012 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Политрука Пасечника, 16 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Торики.
Соседние дома: ул Политрука Пасечника
- Политрука Пасечника, 1 к2 сА1975 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Политрука Пасечника, 1 к3 сА1981 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Политрука Пасечника, 2 сА1938 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Политрука Пасечника, 4 сА1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Политрука Пасечника, 4 к2 сА2006 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Политрука Пасечника, 5 к1 сА1937 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Политрука Пасечника, 5 к2 сА1973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Политрука Пасечника, 6 сА1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Политрука Пасечника, 6 к2 сА2004 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Политрука Пасечника, 7 сА1937 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Политрука Пасечника, 8 сА1936 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Политрука Пасечника, 8 к2 сА1999 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Политрука Пасечника, 9 сА1935 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Политрука Пасечника, 10 сА1937 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Политрука Пасечника, 10 к2 сА2003 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Политрука Пасечника, 11 к1 сА1935 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Политрука Пасечника, 11 к2 сА1970 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Политрука Пасечника, 11 к3 сА1971 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Политрука Пасечника, 17 сА5 эт. · 6 кв.
- Политрука Пасечника, 20 сА1985 г. · 5 эт. · 82 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО» в этом районе
- ул Заречная, 2 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Заречная, 12 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Заречная, 14 сА1955 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Заречная, 16 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Коммунаров, 114 сА1987 г. · 11 эт. · 289 кв.
- ш Красносельское, 38 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Красносельское, 40 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Красносельское, 42 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Красносельское, 46 сА1971 г. · 5 эт. · 106 кв.
- ул Политрука Пасечника, 2 сА1938 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Политрука Пасечника, 4 сА1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Политрука Пасечника, 6 сА1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Чекистов, 38 сА1981 г. · 10 эт. · 689 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Маршала Захарова, 9 сА1981 г. · 10 эт. · 358 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- ул Рихарда Зорге, 15 сА1981 г. · 9 эт. · 322 кв. · ЖСК-1081
- пр-кт Кузнецова, 32 сА1981 г. · 16 эт. · 299 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- ул Маршала Захарова, 11 сА1981 г. · 9 эт. · 251 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- ш Петергофское, 11/21 сБ1981 г. · 9 эт. · 215 кв. · «АРКТИКА»
- ул Маршала Захарова, 13 сА1981 г. · 10 эт. · 179 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
- ул Десантников, 34 сА1981 г. · 18 эт. · 159 кв. · «СТРОИТЕЛЬ ЮЗ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»104 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гореловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Торикикарта и список
- Все дома на ул Политрука Пасечника21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Политрука Пасечника, 16 сА?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО». Телефон: +7 812 662-54-79, диспетчерская: +7 812 982-47-68, +7 812 746-11-12.
- В каком году построен дом ул Политрука Пасечника, 16 сА?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Политрука Пасечника, 16 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.