Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Поэтический, 5 сА?

ТСЖ «ЛОТОС». Телефон: +7 812 517-28-70, диспетчерская: +7 812 616-07-77, +7 812 517-28-70, +7 812 644-00-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Поэтический, 5 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Поэтический, 5 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛОТОС», диспетчерская +7 812 616-07-77. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 616-07-77круглосуточно, «ЛОТОС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.04.2006

Управляющая организацияТСЖ «ЛОТОС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 616-07-77, +7 812 517-28-70, +7 812 644-00-44

Телефон офиса+7 812 517-28-70

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сергиевское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды5

Квартир248

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь9 742,8 м²

Жилая площадь9 744,1 м²

Общее имущество1 199,2 м²

Земельный участок6 670 м²

Материал стенГазобетон

Серия, тип проекта1ЛГ-504-Д

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005520:4640

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.05.2023	до 01.05.2033
Холодная водам³	2	11.08.2015	просрочена с 30.09.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	21.11.2019	до 01.07.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме б-р Поэтический, 5 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛОТОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Сергиевское.

Соседние дома: б-р Поэтический

Поэтический, 1 к1 сА1979 г. · 14 эт. · 591 кв.
Поэтический, 3 сА1975 г. · 10 эт. · 208 кв.
Поэтический, 8 сА1980 г. · 16 эт. · 110 кв.
Поэтический, 9 сА1981 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 11 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Поэтический, 11 к2 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Поэтический, 11 к4 сА1981 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 13 сА1978 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 17 сА1978 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 19 сА1978 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 21/10 сА1975 г. · 9 эт. · 367 кв.

Ещё дома «ЛОТОС» в этом районе

б-р Поэтический, 3 сА1975 г. · 10 эт. · 208 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ал Придорожная, 21 сА1974 г. · 9 эт. · 644 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Художников, 41 сА1974 г. · 9 эт. · 484 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
ул Кустодиева, 12 сА1974 г. · 9 эт. · 333 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
ал Придорожная, 23 сА1974 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Кустодиева, 2 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
ул Жака Дюкло, 10 сА1974 г. · 15 эт. · 97 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Жака Дюкло, 14 сА1974 г. · 15 эт. · 97 кв. · №740
пр-кт Художников, 21 сВ1974 г. · 9 эт. · 27 кв. · «ТЕРРА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛОТОС»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сергиевскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Сергиевскоекарта и список
Все дома на б-р Поэтический12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Поэтический, 5 сА?: ТСЖ «ЛОТОС». Телефон: +7 812 517-28-70, диспетчерская: +7 812 616-07-77, +7 812 517-28-70, +7 812 644-00-44.
В каком году построен дом б-р Поэтический, 5 сА?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме б-р Поэтический, 5 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.