Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Поэтический, 3 сА?

ТСЖ «ЛОТОС». Телефон: +7 812 517-28-70, диспетчерская: +7 812 616-07-77, +7 812 517-28-70, +7 812 644-00-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Поэтический, 3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Поэтический, 3 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛОТОС», диспетчерская +7 812 616-07-77. Построен в 1975 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 616-07-77круглосуточно, «ЛОТОС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.04.2006

Управляющая организацияТСЖ «ЛОТОС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 616-07-77, +7 812 517-28-70, +7 812 644-00-44

Телефон офиса+7 812 517-28-70

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сергиевское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность10

Подъезды5

Квартир208

Нежилых помещений18

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь9 889,3 м²

Жилая площадь9 747,2 м²

Общее имущество1 109,8 м²

Земельный участок3 714 м²

Материал стенГазобетон

Серия, тип проекта504

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005520:4639

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЛОТОС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.05.2023	до 01.05.2033
Холодная водам³	2	11.08.2015	просрочена с 30.09.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	19.11.2012	до 01.04.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме б-р Поэтический, 3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛОТОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Сергиевское.

Соседние дома: б-р Поэтический

Поэтический, 1 к1 сА1979 г. · 14 эт. · 591 кв.
Поэтический, 5 сА1974 г. · 9 эт. · 248 кв.
Поэтический, 8 сА1980 г. · 16 эт. · 110 кв.
Поэтический, 9 сА1981 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 11 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Поэтический, 11 к2 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Поэтический, 11 к4 сА1981 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 13 сА1978 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 17 сА1978 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 19 сА1978 г. · 16 эт. · 90 кв.
Поэтический, 21/10 сА1975 г. · 9 эт. · 367 кв.

Ещё дома «ЛОТОС» в этом районе

б-р Поэтический, 5 сА1974 г. · 9 эт. · 248 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

пр-кт Художников, 34/12 сА1975 г. · 9 эт. · 484 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
ал Придорожная, 5 сА1975 г. · 10 эт. · 430 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
б-р Поэтический, 21/10 сА1975 г. · 9 эт. · 367 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
пр-кт Пархоменко, 39 сА1975 г. · 16 эт. · 68 кв. · «ПАРХОМЕНКО-39»
ал Придорожная, 21 сА1974 г. · 9 эт. · 644 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Художников, 41 сА1974 г. · 9 эт. · 484 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
б-р Сиреневый, 22/26 сА1976 г. · 9 эт. · 448 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Кустодиева, 12 сА1974 г. · 9 эт. · 333 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛОТОС»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сергиевскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Сергиевскоекарта и список
Все дома на б-р Поэтический12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Поэтический, 3 сА?: ТСЖ «ЛОТОС». Телефон: +7 812 517-28-70, диспетчерская: +7 812 616-07-77, +7 812 517-28-70, +7 812 644-00-44.
В каком году построен дом б-р Поэтический, 3 сА?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме б-р Поэтический, 3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.