Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подводника Кузьмина, 31/91 сА?

ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Подводника Кузьмина, 31/91 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Подводника Кузьмина, 31/91 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Кировского района», диспетчерская +7 812 309-94-88. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-94-88круглосуточно, «ЖКС №3 Кировского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.02.2017

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Кировского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-94-88

Телефон офиса+7 812 309-02-44

Сайтжкс3кир.рф

Лицензиядействует, № 078000026

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 300 000 ₽46 постановлений

Домов в управлении464больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность9

Подъезды1

Квартир54

Нежилых помещений8

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь1 957,1 м²

Жилая площадь1 913,1 м²

Общее имущество319,3 м²

Земельный участок413 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаГ-5

Износ30 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:15:0008407:5618

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2032
Ремонт фасада	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 487/17 от 14.02.2017
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 487/17 от 14.02.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 487/17 от 14.02.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 487/17 от 14.02.2017
Отопление	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 487/17 от 14.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 487/17 от 14.02.2017
Электроснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 487/17 от 14.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.03.2019	—
ТеплоГкал	1	01.03.2019	—
Холодная водам³	4	01.03.2019	просрочена с 29.05.2025у 2 из 4 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.01.2016	до 01.04.2032у 3 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Подводника Кузьмина, 31/91 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Кировского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Княжево.

Соседние дома: ул Подводника Кузьмина

Подводника Кузьмина, 2 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 3 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Подводника Кузьмина, 4 сА1963 г. · 8 эт. · 48 кв.
Подводника Кузьмина, 5 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Подводника Кузьмина, 6 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 7 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Подводника Кузьмина, 8 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 9 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Подводника Кузьмина, 10 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 11 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Подводника Кузьмина, 12 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.
Подводника Кузьмина, 13 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
Подводника Кузьмина, 14 сА1963 г. · 8 эт. · 48 кв.
Подводника Кузьмина, 16 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 17 сА1970 г. · 9 эт. · 251 кв.
Подводника Кузьмина, 18 сА1965 г. · 9 эт. · 53 кв.
Подводника Кузьмина, 20 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 21 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 22 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 23 сА1968 г. · 9 эт. · 231 кв.
Подводника Кузьмина, 24 сА1963 г. · 8 эт. · 48 кв.
Подводника Кузьмина, 27 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Подводника Кузьмина, 29 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №3 Кировского района» в этом районе

пр-кт Ветеранов, 8 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 10 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 11 сА1971 г. · 9 эт. · 179 кв.
пр-кт Ветеранов, 13 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 15 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 17 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 49 кв.
пр-кт Ветеранов, 21 сА1968 г. · 12 эт. · 82 кв.
пр-кт Ветеранов, 22 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-кт Ветеранов, 23 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 26 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

пр-кт Народного Ополчения, 131 сА1966 г. · 9 эт. · 287 кв. · ЖСК-226
пр-кт Народного Ополчения, 141 сА1966 г. · 9 эт. · 287 кв. · №175
ул Лёни Голикова, 4 сА1966 г. · 10 эт. · 231 кв. · ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 265
ул Маршала Говорова, 14 сА1966 г. · 9 эт. · 224 кв. · «ОНЕГА»
ул Маршала Говорова, 16 сА1966 г. · 10 эт. · 224 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Народного Ополчения, 129 сА1966 г. · 5 эт. · 100 кв. · №210
б-р Новаторов, 100 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖСК-157
б-р Новаторов, 106 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖСК-157

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Кировского района»464 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Княжевокарта и список
Все дома на ул Подводника Кузьмина37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подводника Кузьмина, 31/91 сА?: ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.
В каком году построен дом ул Подводника Кузьмина, 31/91 сА?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Подводника Кузьмина, 31/91 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.