ул Подводника Кузьмина, 1/2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК № 104, диспетчерская +7 812 640-66-00. Построен в 1965 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 640-66-00круглосуточно, № 104
Кто обслуживает дом
договор с 25.11.1964Управляющая организацияЖСК № 104
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 640-66-00, +7 812 927-18-62, +7 904 640-98-17
Телефон офиса+7 812 377-68-77
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность9
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений11
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 980,8 м²
Жилая площадь1 919,1 м²
Общее имущество60,9 м²
Земельный участок1 494 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаГ-5
Износ28 %на 26.06.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:15:0008408:5555
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2018–2038 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2030–2032 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 30.06.2019 | просрочена с 30.06.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 30.06.2019 | просрочена с 30.06.2025 |
| Холодная водам³ | 5 | 01.12.2020 | просрочена с 15.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 04.03.2003 | просрочена с 01.04.2010 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Подводника Кузьмина, 1/2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 104, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Княжево.
Соседние дома: ул Подводника Кузьмина
- Подводника Кузьмина, 2 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 3 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Подводника Кузьмина, 4 сА1963 г. · 8 эт. · 48 кв.
- Подводника Кузьмина, 5 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Подводника Кузьмина, 6 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 7 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Подводника Кузьмина, 8 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 9 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Подводника Кузьмина, 10 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 11 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Подводника Кузьмина, 12 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Подводника Кузьмина, 13 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Подводника Кузьмина, 14 сА1963 г. · 8 эт. · 48 кв.
- Подводника Кузьмина, 16 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 17 сА1970 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Подводника Кузьмина, 18 сА1965 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Подводника Кузьмина, 20 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 21 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 22 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 23 сА1968 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Подводника Кузьмина, 24 сА1963 г. · 8 эт. · 48 кв.
- Подводника Кузьмина, 27 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Подводника Кузьмина, 29 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ещё дома № 104 в этом районе
- пр-кт Ветеранов, 12 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- б-р Новаторов, 116 сА1965 г. · 9 эт. · 276 кв. · ЖСК-114
- пр-кт Ленинский, 120 сА1965 г. · 9 эт. · 248 кв. · №120
- пр-кт Ленинский, 138/5 сА1965 г. · 9 эт. · 248 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Зины Портновой, 11 сА1965 г. · 9 эт. · 169 кв. · ЖСК-45
- ул Гладкова, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Танкиста Хрустицкого, 4 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв. · № 156
- пр-кт Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
- пр-кт Ветеранов, 33 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 1042 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Княжевокарта и список
- Все дома на ул Подводника Кузьмина37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подводника Кузьмина, 1/2 сА?
- ЖСК № 104. Телефон: +7 812 377-68-77, диспетчерская: +7 812 640-66-00, +7 812 927-18-62, +7 904 640-98-17.
- В каком году построен дом ул Подводника Кузьмина, 1/2 сА?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Подводника Кузьмина, 1/2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.