ул Партизана Германа, 8 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «ВАЛЕНТИНА», диспетчерская +7 812 620-50-06. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 620-50-06круглосуточно, «ВАЛЕНТИНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2000Управляющая организацияТСЖ «ВАЛЕНТИНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 620-50-06, +7 812 919-11-27
Телефон офиса+7 812 620-50-06
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Урицк
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность10
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений20
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 094,7 м²
Жилая площадь16 280,6 м²
Общее имущество4 955,4 м²
Земельный участок9 904 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный жилой дом в конструкциях серии 1.090.1-1
Износ7 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0008455:3194
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 607 429 ₽ | 200 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 30 263 880 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 871 309 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ВАЛЕНТИНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ВАЛЕНТИНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ВАЛЕНТИНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ВАЛЕНТИНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ВАЛЕНТИНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ВАЛЕНТИНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 08.08.2020 |
| ТеплоГкал | 2 | — | просрочена с 08.08.2020 |
| Холодная водам³ | 11 | 03.11.2014 | просрочена с 30.09.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 21.02.2008 | просрочена с 01.07.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Партизана Германа, 8 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВАЛЕНТИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Партизана Германа
- Партизана Германа, 6 сА1972 г. · 9 эт. · 353 кв.
- Партизана Германа, 7 сА1999 г. · 13 эт. · 109 кв.
- Партизана Германа, 9 сА9 эт. · 250 кв.
- Партизана Германа, 9 к2 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 9 к3 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 10 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Партизана Германа, 10 к2 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Партизана Германа, 10 к3 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Партизана Германа, 10 к4 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Партизана Германа, 11 сА1972 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Партизана Германа, 12 сА1969 г. · 9 эт. · 364 кв.
- Партизана Германа, 13 сА2001 г. · 8 эт. · 128 кв.
- Партизана Германа, 14 к2 сА1970 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Партизана Германа, 15 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 15 к2 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 15 к3 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 17 сА2002 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Партизана Германа, 18 к1 сА1970 г. · 10 эт. · 322 кв.
- Партизана Германа, 18 к2 сА1970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Партизана Германа, 18 к3 сА1970 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Партизана Германа, 18 к4 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Партизана Германа, 19 сА2000 г. · 8 эт. · 127 кв.
- Партизана Германа, 20 сА1971 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Партизана Германа, 21 сА1970 г. · 9 эт. · 251 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ВАЛЕНТИНА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Урицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Партизана Германа54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Партизана Германа, 8 к2 сА?
- ТСЖ «ВАЛЕНТИНА». Телефон: +7 812 620-50-06, диспетчерская: +7 812 620-50-06, +7 812 919-11-27.
- В каком году построен дом ул Партизана Германа, 8 к2 сА?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Партизана Германа, 8 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.