ул Партизана Германа, 7 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «КОСМОС», диспетчерская +7 911 225-80-72. Построен в 1999 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 225-80-72круглосуточно, «КОСМОС»
Кто обслуживает дом
договор с 28.06.2002Управляющая организацияТСЖ «КОСМОС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 225-80-72, +7 911 919-73-63
Телефон офиса+7 911 164-35-12
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Урицк
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность13
Подъезды2
Квартир109
Нежилых помещений9
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 897,6 м²
Жилая площадь5 185,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 262 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ8 %на 01.03.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0008454:1059
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 7 279 036 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 279 036 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КОСМОС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 10 | 05.11.2014 | просрочена с 30.09.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Партизана Германа, 7 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСМОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Урицк.
Соседние дома: ул Партизана Германа
- Партизана Германа, 6 сА1972 г. · 9 эт. · 353 кв.
- Партизана Германа, 8 к2 сА1999 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Партизана Германа, 9 сА9 эт. · 250 кв.
- Партизана Германа, 9 к2 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 9 к3 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 10 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Партизана Германа, 10 к2 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Партизана Германа, 10 к3 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Партизана Германа, 10 к4 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Партизана Германа, 11 сА1972 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Партизана Германа, 12 сА1969 г. · 9 эт. · 364 кв.
- Партизана Германа, 13 сА2001 г. · 8 эт. · 128 кв.
- Партизана Германа, 14 к2 сА1970 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Партизана Германа, 15 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 15 к2 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 15 к3 сА1969 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Партизана Германа, 17 сА2002 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Партизана Германа, 18 к1 сА1970 г. · 10 эт. · 322 кв.
- Партизана Германа, 18 к2 сА1970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Партизана Германа, 18 к3 сА1970 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Партизана Германа, 18 к4 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Партизана Германа, 19 сА2000 г. · 8 эт. · 127 кв.
- Партизана Германа, 20 сА1971 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Партизана Германа, 21 сА1970 г. · 9 эт. · 251 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- пр-кт Ленинский, 90 сА2000 г. · 15 эт. · 247 кв. · «БУРАН»
- ул Партизана Германа, 19 сА2000 г. · 8 эт. · 127 кв. · «МОНТАЖНИК»
- ул Партизана Германа, 13 сА2001 г. · 8 эт. · 128 кв. · «МОНТАЖНИК»
- ул Республиканская, 6 сА2001 г. · 13 эт. · 45 кв. · «БАТТЕРФЛЯЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОСМОС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Урицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Урицккарта и список
- Все дома на ул Партизана Германа54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Партизана Германа, 7 сА?
- ТСЖ «КОСМОС». Телефон: +7 911 164-35-12, диспетчерская: +7 911 225-80-72, +7 911 919-73-63.
- В каком году построен дом ул Партизана Германа, 7 сА?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Партизана Германа, 7 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.