Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орловская, 1 сА?

ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ». Телефон: +7 812 372-75-00, диспетчерская: +7 911 788-39-55, +7 812 240-07-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орловская, 1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Орловская, 1 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ», диспетчерская +7 911 788-39-55. Построен в 2012 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 788-39-55круглосуточно, «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.05.2011

Управляющая организацияТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 788-39-55, +7 812 240-07-02

Телефон офиса+7 812 372-75-00

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201214 лет

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность9

Подъезды12

Квартир190

Нежилых помещений28

Лифты14

СостояниеИсправный

Общая площадь33 623,6 м²

Жилая площадь21 444,2 м²

Общее имущество399,6 м²

Земельный участок8 619 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ4 %

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:31:0103001:3022

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2017–2038
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2017–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныкирпич, monolithic2

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная; Мягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	46	25.06.2015	просрочена с 01.04.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Орловская, 1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пески.

Соседние дома: ул Орловская

Орловская, 1 к2 сА2014 г. · 3-9-10 эт. · 69 кв.
Орловская, 1 к3 сА2016 г. · 9 эт. · 30 кв.
Орловская, 1 к4 сА2016 г. · 2-9 эт. · 63 кв.

Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов

ул Стремянная, 15/1 сА2012 г. · 7 эт. · 33 кв. · «КОМФОРТКЛАСС»
пр-кт Чернышевского, 4 сА2011 г. · 10 эт. · 46 кв. · «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ
пер Ковенский, 5 сБ2013 г. · 2-5-6-8 эт. · 8 кв. · (Ж) «КОВЕНСКИЙ,5»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пескикарта и список
Все дома на ул Орловская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орловская, 1 сА?: ТСН «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ». Телефон: +7 812 372-75-00, диспетчерская: +7 911 788-39-55, +7 812 240-07-02.
В каком году построен дом ул Орловская, 1 сА?: В 2012 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Орловская, 1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.