Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Чернышевского, 4 сА?

ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ. Телефон: +7 800 505-25-67, диспетчерская: +7 800 505-25-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Чернышевского, 4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Чернышевского, 4 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ, диспетчерская +7 800 505-25-67. Построен в 2011 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 505-25-67круглосуточно, «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 505-25-67

Телефон офиса+7 800 505-25-67

Сайтwww.uprkom.ru

Лицензиядействует, № 047000783

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность10

Подъезды1

Квартир46

Нежилых помещений19

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 088,6 м²

Жилая площадь2 789,4 м²

Общее имущество1 037,7 м²

Земельный участок818 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные

Серия, тип проектамногоквартирнй

Износ5 %на 15.07.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001110:1007

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2017–2038
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ Чернышевского пр-кт., д.4, литер А от 07.03.2012
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ Чернышевского пр-кт., д.4, литер А от 07.03.2012
Отведение сточных вод	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ Чернышевского пр-кт., д.4, литер А от 07.03.2012
Отопление	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ Чернышевского пр-кт., д.4, литер А от 07.03.2012
Холодное водоснабжение	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ Чернышевского пр-кт., д.4, литер А от 07.03.2012
Электроснабжение	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ Чернышевского пр-кт., д.4, литер А от 07.03.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.10.2013	—
ТеплоГкал	2	01.10.2013	—
Холодная водам³	2	01.10.2013	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	11	07.07.2011	просрочена с 01.07.2020у 1 из 11 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Чернышевского, 4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Смольнинское.

Соседние дома: пр-кт Чернышевского

Чернышевского, 3 сБ1828 г. · 4 эт. · 4 кв.
Чернышевского, 13 сА1853 г. · 7 эт. · 31 кв.
Чернышевского, 17 сА1873 г. · 5 эт. · 120 кв.
Чернышевского, 11/57 сА1836 г. · 5 эт. · 38 кв.

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

ул Орловская, 1 сА2012 г. · 9 эт. · 190 кв. · «СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ»
ул Стремянная, 15/1 сА2012 г. · 7 эт. · 33 кв. · «КОМФОРТКЛАСС»
ул Кирочная, 64 сА2009 г. · 13 эт. · 241 кв. · «КИРОЧНАЯ, 64»
пер Ковенский, 5 сБ2013 г. · 2-5-6-8 эт. · 8 кв. · (Ж) «КОВЕНСКИЙ,5»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Смольнинскоекарта и список
Все дома на пр-кт Чернышевского5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Чернышевского, 4 сА?: ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ. Телефон: +7 800 505-25-67, диспетчерская: +7 800 505-25-67.
В каком году построен дом пр-кт Чернышевского, 4 сА?: В 2011 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Чернышевского, 4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.