Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 34 сА?

ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 34 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Орджоникидзе, 34 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-97-70. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-97-70круглосуточно, «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2025

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-97-70

Телефон офиса+7 812 727-59-50

Сайтjks1.ru

Лицензиядействует, № 078000029

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления

Домов в управлении349больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Звездное

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность5

Подъезды5

Квартир100

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 426,5 м²

Жилая площадь4 407,1 м²

Общее имущество389,1 м²

Земельный участок8 408 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528 К

Износ51 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:14:0007674:4823

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2023	7 779 564 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2025	228 431 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2025	119 196 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2025	462 682 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2025	411 276 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	14 240 252 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	6 418 464 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2026	3 775 421 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026	26 236 675 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 59 671 961 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты; Перекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	26.12.2011	просрочена с 01.03.2025
Холодная водам³	3	28.06.2019	просрочена с 28.06.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.06.2008	просрочена с 01.07.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 34 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Звездное.

Соседние дома: ул Орджоникидзе

Орджоникидзе, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Орджоникидзе, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 58 кв.
Орджоникидзе, 6 сА1959 г. · 5 эт. · 100 кв.
Орджоникидзе, 7 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Орджоникидзе, 8 сА1958 г. · 5 эт. · 40 кв.
Орджоникидзе, 9 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Орджоникидзе, 10 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Орджоникидзе, 12 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Орджоникидзе, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 76 кв.
Орджоникидзе, 14 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Орджоникидзе, 15 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Орджоникидзе, 16 сА1960 г. · 5 эт. · 33 кв.
Орджоникидзе, 17 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Орджоникидзе, 19 сА1961 г. · 5 эт. · 56 кв.
Орджоникидзе, 20 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Орджоникидзе, 22 сА1961 г. · 5 эт. · 78 кв.
Орджоникидзе, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 56 кв.
Орджоникидзе, 25 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Орджоникидзе, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Орджоникидзе, 27 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Орджоникидзе, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Орджоникидзе, 31 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 224 кв.
Орджоникидзе, 31 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 139 кв.
Орджоникидзе, 32 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.

Все 47 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Авиационная, 11 сА1956 г. · 10 эт. · 242 кв.
ул Авиационная, 13 сА1959 г. · 8 эт. · 210 кв.
ул Авиационная, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 53 кв.
ул Авиационная, 18 сА1962 г. · 9 эт. · 93 кв.
ул Авиационная, 20 сА1965 г. · 8 эт. · 74 кв.
ул Авиационная, 22 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Авиационная, 25 сА1959 г. · 5 эт. · 8 кв.
ул Авиационная, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Авиационная, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул Авиационная, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Авиационная, 36 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Авиационная, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

ул Типанова, 5 сА1961 г. · 8 эт. · 125 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
ул Бассейная, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Бассейная, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Бассейная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Бассейная, 15 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Варшавская, 21 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
ул Краснопутиловская, 54 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Краснопутиловская, 64 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»349 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Звездноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Звездноекарта и список
Все дома на ул Орджоникидзе47 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 34 сА?: ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.
В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 34 сА?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 34 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.