Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обручевых, 8 сА?

ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 241-69-49, диспетчерская: +7 812 241-69-09.

В каком году построен дом ул Обручевых, 8 сА?

В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1980.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Обручевых, 8 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Обручевых, 8 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-69-09. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 241-69-09круглосуточно, «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-69-09

Телефон офиса+7 812 241-69-49

Сайтwww.gks2.ru

Лицензиядействует, № 078000027

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽4 постановления

Домов в управлении206больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Академическое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность10

Подъезды6

Квартир315

Нежилых помещений24

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь16 638,6 м²

Жилая площадь16 353,1 м²

Общее имущество4 634,5 м²

Земельный участок2 910 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивид.

Износ30 %на 02.09.1985

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:10:0521001:1056

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	12 581 352 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2022	170 584 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2022	4 446 426 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 17 198 362 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017–2023); ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Обручевых ул. д. 8, лит.А от 29.10.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Обручевых ул. д. 8, лит.А от 29.10.2007
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Обручевых ул. д. 8, лит.А от 29.10.2007
Отопление	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Обручевых ул. д. 8, лит.А от 29.10.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Обручевых ул. д. 8, лит.А от 29.10.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	20.09.2016	просрочена с 20.09.2020
ТеплоГкал	2	20.09.2016	просрочена с 20.09.2020
Холодная водам³	3	05.08.2019	просрочена с 05.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	09.06.2014	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Обручевых, 8 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Академическое.

Соседние дома: ул Обручевых

Обручевых, 5 с12018 г. · 1-20 эт. · 765 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Академика Байкова, 1 сА1978 г. · 13 эт. · 144 кв.
ул Академика Байкова, 3 сА1980 г. · 10 эт. · 71 кв.
ул Академика Байкова, 9 сА1975 г. · 10 эт. · 71 кв.
ул Бутлерова, 14 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 16 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 20 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 26 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 28 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 30 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 32 сА1964 г. · 9 эт. · 231 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

пр-кт Просвещения, 72 сА1984 г. · 14 эт. · 397 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
пр-кт Гражданский, 121/100 сА1984 г. · 10 эт. · 238 кв. · «ГРАЖДАНОЧКА-121»
пр-кт Светлановский, 105 сА1986 г. · 17 эт. · 110 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
ул Руставели, 56 сА1986 г. · 11 эт. · 101 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
ул Бутлерова, 13 сА1987 г. · 13 эт. · 732 кв. · «БУТЛЕРОВА - 13 »
пр-кт Науки, 44 сА1987 г. · 15 эт. · 628 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Академика Константинова, 16 сА1987 г. · 17 эт. · 110 кв. · ТСЖ: СПБ,УЛ. АКАДЕМИКА КОНСТАНТИНОВА, Д.16
пр-кт Светлановский, 81/21 сА1987 г. · 17 эт. · 110 кв. · : СПБ, СВЕТЛАНОВСКИЙ ПРОСП., Д. 81/21

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»206 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Академическоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Академическоекарта и список
Все дома на ул Обручевых2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обручевых, 8 сА?: ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 241-69-49, диспетчерская: +7 812 241-69-09.
В каком году построен дом ул Обручевых, 8 сА?: В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1980.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Обручевых, 8 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.